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「好風采」雙塔地標豎立小檜溪!增值燙金地段 再享捷運利多

 

記者詹千雁/桃園報導

桃園小檜溪重劃區,因區域內擁有東門溪、南崁溪,其中還規劃5座公園、1所學校,綠覆率超過14%,是少數重劃區同時有綠意和水岸景觀條件的區域,不過目前已經開發一半以上,要整合到千坪基地沒那麼容易。新案「好風采」基地面積達到1769坪,規劃雙塔建築,距離未來的捷運G09站僅約500公尺,更斥資千萬打造最美VILLA式接待會館,豎立在民光東路上超級吸睛!
 

▲「好風采」業主斥資千萬打造VILLA式接待會館,讓賞屋民眾一踏進去,馬上感受到未來中庭花園的沉浸式氛圍。(圖/現場提供)

「好風采」基地位居重要幹道20米民光東路和日光路之間,最近的捷運G09站,一站到藝文特區,兩站到桃園車站,可轉搭捷運棕線和台鐵;開車約8分鐘可達國道1號,往南則緊臨台1線往龜山、新莊,另外客運北門國小站、Youbike也都是步行就到。周邊還有五大公園包圍,商圈包括桃園夜市、中正商圈、JC PARK時尚廣場等,學區則隸屬於青溪國小、青溪國中。
 
距離社區約2分鐘路程,就有塊近5000坪商業用地,由麗寶集團持有,未來有機會發展成商場;國泰人壽也看好後勢價值,在此拿下一塊商業用角地,未來將成為20樓商辦複合商場大樓,大型建商獵地開發,也為區域帶來更多紅利。
 
「好風采」全案皆由李文勝大師設計規劃,讓整體更具一致性,他更強調「會呼吸的建築」,以37.47% 的超低建蔽率,塑造出森林般近500坪星野花園,更延伸綠化到各戶陽台。公設則集中在一樓,用大片玻璃帷幕,將窗景延伸到室內,氣派雙塔建築,兩棟大樓之間,以無邊際泳池呈現,在家就像度假。地上24樓、地下3樓,共230戶,房型39到60坪,3房和3+1房,另外還有特殊空中露臺戶可現場詢問,平面樓層更以扇形設計,讓每一戶都能有2到3面採光,單層僅5戶卻配到3部高速電梯。
 

▲新案「好風采」建蔽率僅37.47%,可塑造出森林般近500坪星野花園,圖為3D模擬示意。(圖/現場提供)

 
實際參觀現場樣品屋,經典3房2衛42.68坪,一個舒服的居住空間所必備的條件,擁有玄關、獨立廚房、衛浴房間都開窗等,這裡都符合。稀有三面採光,室內格局方正無暗房,L型廚房加大檯面,採用倍利嘉經典廚具,上掀式抽油煙機、不鏽鋼櫃體,從光線、廚房動線,到瀝水架等細節都兼顧,標配再附電視櫃,打造完美廚房。

▲現場樣品屋有旗艦房型59.72坪3+1房配到3衛浴,空間相當寬敞,適合大家庭。(圖/現場提供)

 
最大的旗艦房型59.72坪3+1房3衛浴,非常適合大家庭,樓高3米4,客廳面寬達3米8,客廳後方+1空間,讓居家布置更彈性。雙主臥規劃,將近6坪大主臥,一進門兩側就是大面積開窗,擁有絕佳的雙面採光,還能規劃更衣室空間,次主臥適合當孝親房,長者半夜廁所下床就到。室內用YKK鋁窗搭配6+6 low-e玻璃,有效隔音抗風壓,同時阻擋紫外線。
 
社區入口採AI人臉辨識系統,加上三菱零接觸手勢電梯叫車,從進社區到家門口都無須動手接觸,電梯加裝日本夏普空氣清淨機,管道間也有Studor吸氣閥,另外地下層電動車充,不但預留線槽,各個標準和系統的規章辦法也都已經完備。
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