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別再孟母三遷！「中正城閱.」市心稀有5校萬坪綠意環繞

記者詹千雁／台北報導

台北市黃金地段的土地有限，光是要找到一塊基地夠大的素地，並不是那麼容易，加上市中心普遍擁擠，人均綠地不到2坪，想要同時擁有綠意環抱和景觀棟距的個案更是稀有！由旭泰建築所規劃的「中正城閱.」，基地周邊不只有五所學校包圍，還有附近的植物園，周邊綠地就超過4萬多坪，加上未來捷運萬大線廈安站利多，有交通、學區、綠意，都是蛋黃區的補漲條件。

▲「中正城閱.」3D外觀示意圖及基本資料（圖／客臨網整理

「中正城閱.」就位在雙園國小旁，位處一巷住宅，不直接臨大馬路，生活環境更顯清幽不吵雜。規劃共2棟93戶住家2店面，因為基地夠大，車位為全坡道平面，2棟分別為地上6層和14層，地下3層，坪數有2房27坪及3房40坪。外牆以石材搭配日本Nitto磁磚，吸水率僅0.002% ，不易因下雨膨脹變形，耐久使用又美觀，夜幕低垂時，用燈光強調建築透視感，展現內斂豪宅品味。

交通有雙捷1鐵，包括未來的捷運萬大線廈安站，預計在2025年和本案同年完工，2站就到中正紀念堂，直接享有交通紅利；還有板南線龍山寺站以及萬華車站，一站就到台北車站。基地就位在校園首排，對面即雙園國小和南海實驗幼兒園，鄰近的還有西園國小、萬華國中、華江高中，人說孟母三遷，住這從幼兒園到高中都能散步上下學，學區優勢，也是許多在地換屋族重視的考量之一。

▲「中正城閱.」被5所學校包圍，加上鄰近的植物園，周邊綠意超過4萬坪。（圖／客臨網整理）

入主台北市中心精品宅，挑高7米迎賓大廳，一進門先感受尊貴，交誼廳旁還有lounge bar，窗外還看得到植栽綠化；兒童遊戲室和健身房在同一層，爸媽健身、小孩玩耍，都能就近照顧。

▲因基地夠大，一樓大廳挑高7米，展現豪宅闊氣尺度。（圖／現場提供)

目前主打40坪3房2衛，最大優勢在於3面採光無暗房，進門還有長約2.8米的闊氣玄關。3房都放的下標準尺寸雙人床，且都留有走道空間，可雙邊下床，主臥還規劃四件式衛浴，採用日本INAX衛浴系統，配有大面鏡櫃、浴櫃，乾溼分離且有開窗，防水高度做到2.4米，是一般個案的2倍高。

大門採用碳纖綱木防爆玄關門搭配維夫拉克電子鎖，客廳還是稀有的大面積雙面開窗，可放下60吋大電視，看劇不會感到壓迫。獨立一字型廚房搭配林內三機，還可放下雙開門大冰箱，居家生活必備的空間，都已貼心先考量進去。

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