建案名稱大漁所在

連絡電話04-2436-7799

基地位置臺中市北屯區修齊街22巷

產品規劃三房(37、45坪)

投資建設理元建設股份有限公司(大漁建設股份有限公司)

建築規劃林環金建築師事務所

基地面積482坪

規劃樓高地上12、5樓/地下3樓

戶數規劃2棟，44戶住家，1戶店面

▲都市森呼吸，高綠覆率讓生活更健康。

受「熱島效應」威脅，台中市府大力推動通風、綠化的宜居建築，鼓勵建商設計住家景觀綠化陽台，將綠化植栽引入居家空間，逐步提升整體居住環境品質，法規中也希望建案透過公共複層式露台、植生牆、雙層遮陽牆體、造型遮陽牆板等設施，降低能源消耗，同時為城市降溫，並改善現有「都市水泥叢林」弊端。

面對新冠肺炎疫情衝擊，防疫觀念日漸普遍，後疫情時代，對購屋者而言，從過去單純考慮居住的大小環境條件外，全面升級為追求更健康、更安全的置產考量。擁有大陽台、垂直綠化的宜居建築大樓，目前已成為台中預售新案炙手可熱的票房保證！

依內政部公布的《建築基地綠化設計技術規範》，一個建案約可增加6噸固碳量；為呼應台中市府提倡的各種綠色城市願景，建商招式百出，爭相凸顯跳島式宜居陽台、立面大量垂直綠化等特色規劃；雖然宜居建築案單價高於其他個案，但仍受市場青睞，持續開出紅盤。

ECO × CITY‧森態城市智慧生活

座落於北屯柳川北岸河畔的宜居建築大樓「所在」，近距雙捷G4站、舊社公園、好市多北屯店，加上國道四號豐潭段接軌台74號工程如火如荼進行中，不僅具有指標性的宜居大陽台、垂直綠化設計，更規劃近70％超高綠覆率百坪森態空間，結合自然、藝術與建築，輕鬆為您架構節能低碳的適居生活；該案為地上12層，地下3層建築，格局坪數為三房37-45坪，跳脫傳統豪宅概念，規劃挑高7.5米迎賓大廳、3.4米的樓層垂直高度，戶戶有窗有景；寬闊的宜居大陽台，無限棟距，把生活搬上天空，與周邊柳川綠帶景觀相互映襯；停車位戶戶配置電動車充電設備，大樓門禁採用全網型最新AI人臉辨識系統，更方便，更先進，是北屯難得的市心宜居建築，生活機能與建案規劃備受自住客群高度肯定。

北屯都心生活圈  商圈、學區、交通、地段 四效合一

而「所在」位處都心繁華，坐享市中心少見的全能生活商圈——松竹、興安、昌平、崇德、文心五大商圈盡在10分鐘半徑；新一點利黃昏市場、COSTCO、全聯、大買家是日常的便利；舊社公園、南興公園、極限運動場、八二三紀念公園、洲際棒球場⋯⋯等，近距享受公園生活；學區則有松竹國小、僑孝國小、北新國中及新民高中；未來有漢神百貨與中信金攜手打造的「洲際娛樂城」及環球購物中心加持；而總經費上看65億元的「台中巨蛋」則落腳在14期重劃區，從商圈、傳統市場、賣場、綠地、學區、交通等一應俱全，條件完勝北屯其它新案，加上捷運綠線的軌道經濟，北屯周圍房市熱度持續升溫，未來增值空間可期。

大漁建設，近年來推案穩健，憑藉低碳、高綠覆的規劃優勢，以一年一個作品，深獲自住客好評，加上選地眼光精準，備受市場矚目，大漁建設業務部經理方嘉晧表示：「住在所在，回家就像渡假。」該區因鄰近捷運機廠特區，逐捷運而居的態勢下房價也跟著水漲船高。其獨特的生活環境，加上北屯未來永續看漲的增值潛力，更彰顯「所在」唯一無二的價值。

【所在】

貴賓專線 : 04-2436-7799

接待中心：台中市北屯區松竹路、南興路

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