中科園區招商有成 彰化⼆林掀補漲風潮

▲⼆林區內的仁愛路商區提供⺠眾⽇常⽣活所需。

新聞中心/彰化報導 2021/10/08

中部房市熱絡，不只反映在⼤都會區，具備發展潛⼒的⼆線城市彰化縣，也因房價基期低、科學園區發展有成，掀起⼀波補漲風潮；⼆林在地銷售業者表⽰，彰化縣⼆林區雖屬台灣農業重鎮，都市發展程度不及鄰近的台中，但隨著周邊房價不斷創⾼與⼤型建設陸續到位，近三年來⼆林區透天產品平均購屋總價已創歷史新⾼，且⽬前區域的⼟地成交⾏情仍不斷攀升，未來透天總價上千萬起點已是趨勢。

⼆林房市轉熱，除了外溢效應帶來的連動性反應外，中科⼆林園區、⼆林精密機械園區發展快速，成功吸引⼤型企業進駐，潛在的就業機會也進⼀步刺激⼆林房市。中科⼆林園區腹地廣達631公頃，為全台最⼤科學園區，配合毗鄰的⼆林精密機械園區開發，將有機會在中台灣形塑先進半導體與電⼦、電機等精密設備的新聚落。

全球第3⼤封裝測試廠，矽品精密⼯業投入約800億元開發計畫，打造下⼀個10 年⾼階封測核⼼基地，第⼀期預計2022年完⼯，⾸波⽣產線已招募數百⼈；永鉅機密⼯業新完⼯，武漢機械、天⼯精密等即將完⼯，⽬前正透過中彰廠商聯合招募⼤量就業⼈才，總計將創造近千⼈職缺。

除此之外，彰化縣政府為彌平當地⼈⼝外移及老化的嚴重危機，近年來投入⼤量資源強化招商，像是⾏經中科⼆林園區的台76線快速道路，於去年正式動⼯，未來串連⻄濱台61線、國道1號、國道三號等完善⼤中部交通網絡，開闢後不僅能為地⽅帶來四通八達的交通樞紐，更可串連彰化及南投縣境內⼯業區，⽅便廠區物流作業。

▲旺中科6建築3D參考圖。

勝龍建設在地深耕多年，從專業營造廠起家，⾃有甲級營造廠，承攬過「⼤⽵國⼩」、「⼆林鎮衛⽣所」、「⼤城鄉立托兒所」、「⼤城多功能活動中⼼營建⼯程」等多項政府機關之公共⼯程，10餘年來更是累積不少建築作品，憑藉著紮實的建築實⼒、完善的售後服務，贏得住⼾青睞，也靠著菜籃族⼝碑相傳屢創「秒殺」佳績。

勝龍建設表示，有感於⼤型企業積極進駐⼯業區設廠，近年來加速獵地、推案腳步， 最新建築作品「旺中科6」，即座落在中科新都⼼⽣活圈內，⼀區12米路(照⻄路)產品規畫店鋪及雙拼別墅，地上3層樓，地坪約23.31～42.76坪、建坪48.64～77.37坪。

「旺中科6」坐擁絕佳地段優勢，勝龍建設表示，區內⽂教與綠地豐富，涵蓋籃虹幼兒園、格林美國學校、⼆林國⼩、和平公園、東和公園、長青公園等，鄰近的仁愛路商圈更提供⺠眾⽇常⽣活所需，全聯福利中⼼、主婦⽣鮮超市、第⼀公有市場、寶雅⽣活館等皆近在咫尺，⽣活機能⼗分便利。