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捷運商場學區包圍!挑高6米黃金店面「國鉅富」開賣啦

 

記者詹千雁/新北報導
位在新莊的頭前重劃區,已經屬於開發成熟的區域,目前居住人口約15000人,加上陸續到位的大型商辦,預計未來將帶動近5000個工作機會,這也使得該區域的店舖需求量大增。距離機捷A3站約450公尺處的「國鉅富」,店面挑高6米,同時還有捷運、學區、商場包圍,基地臨思源路,可說是黃金店面。

▲國鉅富外觀3D示意圖,店面共有8戶。(圖/客臨網製作)

實際到現場觀察,基地左前方為頭前國中,右前方就是「I-tower雲端科技大樓」,去年4月才正式開工,將打造地上39樓地標型商辦,預計引進200家產業,同時興建五星級新莊凱悅嘉軒酒店,預計創造5千個就業機會

「國鉅富」規劃地上15層,地下4層,總共147戶住家,8戶店面,光是社區的基本人口,就將近500人。建築外觀採新古典風格,氣勢磅礡,加上店面挑高6米,可以設計兩層使用空間,發揮最大坪效,基地位置還是臨馬路,等於店面就是一個活廣告。

▲「國鉅富」基地臨馬路,店面挑高6米,可發揮高坪效。(圖/客臨網製作)

黃金店面兩原則,人潮和交通,在交通方面,鄰近中山高、64、65、台一線以及捷運A3站、新莊站、環狀線。「國鉅富」專案經理表示,雖然是趨於成熟的重劃區,但店面價格還是維持在三、四年前的價位,是屬於還有補漲型空間的標的,「這時入主店面,除了有龐大商機外,價格也維持在親民階段。」國鉅富僅有的8戶店面,現正銷售中,無論自用還是投資,開店方向不妨朝青年到壯年的需求考量。
 

▲基地周邊有商場、捷運、學區包圍。(圖/客臨網製作)

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