土城新案競爭白熱化 首購案拉高規格搶市

新聞中心/土城區報導 2021/02/26

新北市土城暫緩發展區擁有鄰近舊市區商圈的生活機能優勢，加上有板南線與未來萬大線雙捷運線交會題材，成為近年大台北房市交易熱區，新案平均僅4字頭的房價，因兼具高CP值與增值潛力，除了吸引購屋族搶進，不少建商也在當地推出一系列代表作，甚至案案熱銷，創造不少話題。

當地房產業者指出，雙北都會區房價高漲，大台北購屋族沿著捷運與交通動線向外圍購屋成為趨勢，土城暫緩發展區因是北二高與板南線沿線最高CP值的購屋熱區，且除了區內相繼落成的大型公園、秀泰影城、土城醫院等設施，捷運萬大線也在積極興建中，發展題材多元，至今仍保有相當高的市場熱度。

看好該區房市的發展潛力，長期深耕新北市的台信建設，近年就積極在當地購地推案，至今推出的個案不僅銷售成績亮眼，且繼第一期「樂郡」、第二期「樂多」快速完銷後，去年底再推出的第三期「心晴天」，潛銷期間就累積超過100組預購客戶，未來還儲備有3塊土地伺機推案。

「心晴天」現場專案副理楊沛然表示，正因為區域房市前景看好，土城暫緩發展區同時也是建商激烈角逐的一級戰區，不過由於現階段買方以自住客為主力，建案要能脫穎而出，產品力往往是決勝關鍵。「心晴天」尚在潛銷階段就獲得市場熱烈迴響，正因為是區內少有的高規格首購案

楊沛然指出，為秉持居住安全優先的理念，全案採用建築結構技師權威戴雲發的「Alfa Safe耐震系統工法」，為經過國家認證的安心建築，規劃上特別採用飯店式迎賓車道，讓住戶上、下車能遠離交通主道，兼顧安全與遮雨功能，為目前土城暫緩發展區的眾多新案之中，唯一擁有這樣貼心規劃的建案。

除此之外，相較於一、二期建案，「心晴天」在建材規劃上做了全面升級，空間規劃也更寬敞實用。全室採用德國太格超耐磨木地板、林內廚具、AMICA洗烘碗機、TOTO衛浴、KLUDI龍頭、國際牌室外機、長庚生技諧振活化水處理器等配備，讓消費者能買房一次到位，「成家」變得輕鬆又簡單。

基地面積約850坪，規劃2棟地上15層、地下4層建築，A棟單層7戶、B棟一層4戶，共160戶純住家社區，B棟因正對萬坪樹海生態保護區，住戶可享有大片綠意景觀，而這樣的基地條件在區域內可說是相當難得，因此受到不少在地客青睞，其中不乏當地長庚醫院的醫護、教師、消防員等公職人員。

住家規劃22～25坪的2房與2+1房，以及32～35坪3房，開價每坪38～40萬元，每戶須配購1個車位，共規劃坡道式平面車位163個，每個180～220萬元，22坪加車位總價1008萬起，目前推出訂簽10%、工程期0付款的輕鬆付款方案，全案預計2024年完工。