新聞中心/三重區報導 2021/01/08
機場捷運沿線重大建設話題不斷,除了桃園青埔、林口成為房市焦點之外,三重站因擁有雙捷交會,以及水岸、商場開發眾多題材,加上最貼近台北市蛋黃圈的地理位置優勢,發展前景備受看好,帶動區域房市買氣升溫。
三重站為北捷新蘆線與機場捷運的雙線交會站,未來還有潤泰的商場開發案CITYLIN,將成為三重第一間大型百貨,加上宏仁醫院投資興建的智能醫院也已動工,預期將比照重陽重劃區的發展,成為同時擁有雙捷、水岸與商場的稀有重劃區,區域指標建案也受到市場高度關注。
當地房市專家指出,以合康建築團隊投資興建的「合康心綻」為例,因基地距A2三重站僅180米,且鄰近424公頃大都會公園,,有別於三重舊市區擁擠,寬闊悠靜且便利的居住條件,堪比豪宅林立的台北大直水岸重劃區。
除此之外,房產業者指出,A2機捷特區還擁有更嶄新整齊的街廓,以及集美雙語明星國小學區等多重優勢,不只三重在地人瘋搶,台北市的客層對於這樣繁華與生活品質兼具的環境,接受度也相當高。在地段稀有性與開發題材等多重優勢加持下,該案自公開以來屢傳捷報,全案目前已接近銷售尾聲。
隨著環狀線通車,位在新店的捷運大坪林站,也一躍成為「雙鐵」車站,由台信建設所開發的「城易迅」,就花了10年時間整合地主,終於整合出市區難得的三面臨路捷運宅。不只搭配自己研發的智慧監控系統,讓住戶無論從門廳、電梯、玄關門,都可以透過藍芽手機連線開啟,家中的聲控系統,更是只要喊一聲「開燈、開冷氣」等,就會馬上執行,讓許多賞屋民眾超驚訝!
沒看過這麼大的社區!走完一圈就超過500公尺,幾乎等於跑完2圈多200公尺的操場!這是位在基隆的建案「微笑台北」主打全齡化公設,包括何嘉仁美語微笑幼校、幸福日光基隆托嬰中心、全聯、萊爾富、築間火鍋等知名連鎖品牌直接進駐在社區裡,下樓就可以享受所有的便利生活機能,光是公設就多達39項,無論是學齡兒童還是長者,都可以使用,主力產品四房,只要1188萬起,即刻入住65坪生活大空間,活動期間更送多樣名牌家電,超吸睛價格吸引不少自住買盤!
雙北生活圈人口密度高,不少民眾紛紛移居到周邊蛋白區,其中林口新市鎮為大台北近年發展穩定、人口持續移入的重點區域,不僅具備生活機能佳、交通便捷等優勢,還擁有充分在地就業機會,是大台北後市相當看好的購屋熱區。尤其以朝文化二路、三路、仁愛路擴張的商圈周邊,形成一個自給自足的核心生活圈,當地業者預計林口房市將持續加溫,房價向上攀升。
目前已經動工的三鶯線,預計將在2023年完工,到時將接軌板南線,隨著交通的延伸,建商也開始在周邊佈局,尤其是一下交流道就到的尖山商圈,有交流道、捷運話題,加上板南線沿線房價,相較板橋、土城、北大特區,有新北市桃花源之稱的鶯歌區,親民房價更吸引不少雙北客甚至首購退休族置產。其中新案「景自慢」更是尖山地區少數基地超過1500坪的大型建案,因前三期熱銷建立好口碑,未來更規劃第五期、第六期,可見房市熱度不減。
在台北市想要找到慢活,同時又有捷運和景觀條件的區域,文山區大概是首選!知名品牌吉美建設,過去一向都以蓋豪宅產品為主,例如「信義之星」和「寶徠花園廣場」等,這回難得在文山區開案的「吉美信義」,基地距離萬芳社區捷運站僅450公尺,且前方面木柵高工學校、景美溪,後方面興隆山萬坪森林,有捷運和景觀話題,成功吸引許多重視生活品質的換屋族。