海線房市補漲　高質感別墅磁吸菁英首購族置產

新聞中心/龍井區報導 2020/07/16

海線房市基期低，又有商圈效益加持，近年來補漲速度可說是台中之最，其中過去以豪墅產品為主的富霖開發，看好北龍井區的地段優勢，在鄰近向上路六段推出預售案，全案以豪墅作為藍圖，採用頂級建材和配備，對高端首購族來說頗具吸引力。

近年來海線的房市需求量大增，大樓推案量也紛紛出爐，使海線的透天別墅產品呈現補漲趨勢，而位於龍井區的「富霖讚美」承襲豪墅理念，搭載高規格建材，也在開案不久後傳出熱銷。富霖開發總經理黃心薇表示，富霖開發過去在台中、彰化均有推案，且都是2500萬以上豪墅等級的作品，像是過去在南區推出的「富霖富悅」，以及太平市中心近期6月剛完工交屋的「富霖ICON」等…高質感豪墅建案。

不過，著眼於近年來台中剛性需求出籠，尤其是年輕一代的首購族，對於房子有迫切需求，因此富霖開發選在海線區域規劃16年來第一件首購產品，讓年輕人也能在品質不變的情況下，享受有天有地的透天生活。黃心薇表示，「富霖讚美」建築物外觀採用崗石設計，並以筏式基礎強化建築耐震結構與施工，室內配備上也一致採用口碑佳的大品牌，包括：日本松下Panasonic系統廚具、kronotex德國木地板等。

▲富霖讚美的廚房配備選用日本松下Panasonic系統廚具。

除此之外也注意到許多建築物的小細節，其內部採用通過綠建材E1最高等級NIPPON淨味乳膠漆，不添加汞、鉻、鉛等重金屬物質，有別於一般建案使用的水泥漆，可有效阻隔水分對牆體及牆面的侵襲，杜絕細菌增生，讓住戶更健康。

▲富霖讚美室內配備一致採用口碑佳的大品牌。

富霖開發對於安全性也相當重視，黃心薇表示，本案的室內樓梯採用一體成型的製作方法，地震時不易坍塌，窗框使用電焊固定，得以將門窗牢牢地固定住，可避免變形，漏水機率也較低。

▲富霖讚美距離港區運動中心僅5分鐘的步行路程。

值得一提的是，基地位置在北龍井區的中社五、六、七街，鄰近海線區域最熱鬧的向上路山段，住家周遭匯集了「交通」、「生活」、「醫療」三大機能，車程5分鐘內可到達國道三號、15分鐘到台中國際機場，3分鐘即達光田醫院向上院區，四周也有數個公園環繞，而港區運動中心也只要5分鐘的步行路程，黃心薇表示，也因此「富霖讚美」被當地譽為CP值最高的海線透天案，用首購的價格買到豪墅的品質以及海線最佳地段，吸引不少菁英首購族置產，目前僅剩零星戶數可售。

▲富霖讚美基地位置佳，坐擁醫療、交通、生活三大機能。