首購剛性買盤撐腰　低總價小豪宅未開案預約破3百組

新聞中心/土城區報導 2020/05/01

房市復甦讓建商推案趨於主動，有業者觀察，近年房市轉變為以自用需求買盤為主，其中又以首購族群居多，除了訴求低總價的小宅，不少豪宅建商也看好這波買氣，趁勢推出40坪以下的小豪宅搶市，在優勢品牌力的加持下，市場反應極佳，甚至尚未公開，僅在粉絲之間宣傳就創下預約3百組的驚人成績。

以板橋知名豪宅建商馥華集團為例，看好土城暫緩重劃區立地條件優越，加上捷運藍線加持，具備近捷運與舊市區商圈的地段優勢，陸續推出「馥華城心」、「馥華城安」、「馥華城峰」等案，近期新案「馥華城真」，規劃為25～39坪數產品，亦是馥華集團睽違超過10年推出的小豪宅建案。

「馥華城真」專案經理鄭玉欣表示，建設與飯店為馥華集團的2大事業重心，將兩者結合推出飯店式管理的高品質豪宅，更是集團的強項，2019年更攜手萬豪國際集團，打造新北第一棟國際五星飯店品牌管理與服務的奢華豪宅「馥華艾美」，再度打響新北第一豪宅建商的名號，並因此累積相當多忠實粉絲。

鄭玉欣表示，「馥華城真」延續品牌用心，以國際飯店宅規格打造的小豪宅，走低調、奢華風格，且擁有鑽石級綠建築、黃金級智慧建築，以及全棟抗震6級三大特點，打造等同豪宅的居住品質，且基地距離萬大線LG10站捷運約300米，搭配4字頭價格與均質2～3房產品規劃，尚未公開就累積超過300組馥華的粉絲預約。

基地面積601坪，規劃獨棟地上15層、地下4層建築，共98戶住家、2戶店面。為了讓建築達到抗震耐用的安全居住保障，全棟採用4000磅數混凝土，以及連續壁、筏式基礎等建築施工工法，以達到抗震6級的安全品質。為響應環保建築的概念，建築規劃符合鑽石級綠建築等級，具有省水、省電、減碳等節能功效，為住戶打造一棟與自然共融，會呼吸的健康宅。

鄭玉欣表示，馥華集團憑藉以往打造豪宅的經驗，相當了解客戶的需要，因此從設計細節中滿足住戶需求，在居住空間上，結合雲端科技，規劃有訪客E-TAG車牌辨識、訪客QR-Code、人臉辨識系統、智慧空氣品質偵測，以及全方位整合社區保全與物管服務，讓住戶享有黃金級智慧建築的便利性。

9大公設的規劃包含前後庭花園、交誼廳、休憩區、兒童遊戲區、撞球區、閱讀區、健身房及鋼琴室等豐富公設，並採飯店式管理。住家坪數規劃為25～39坪2～3房，單層7戶雙電梯規劃，室內格局方正，戶戶皆開窗，居家明亮透氣。

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