房市新聞 / Content Report

三井Outlet帶動台中海線房市 建商推首購價格圓豪宅夢

新聞中心/清水區報導 2020/04/27

日商三井Outlet Park購物商場進駐台中港區後,帶動海線房市前景,吸引不少建商前進推案,其中,聯悦建設二期「聯悦馥」新案,訴求中央泳池飯店宅,且搭配三大優勢「低單總」、「高規格」、「高CP值」成功吸引購屋族群進場,開案至今短短一週已熱銷簽約4成,其中不乏海線在地首購族,或一期已購住戶轉介而來的親友。

座落於清水區重劃區黃金角地的建案「聯悦馥」,三面臨港都路、港都一路、四維東路,為當地最高規格的首購產品,走入大廳可見由潑墨山水石打造的頂級殿堂,牆面所掛的畫作要價200萬,來自留美國際油畫師柯適中的親筆創作,進入中庭花園,映入眼簾的是長達25米的無邊際泳池結合咖啡廳,兩側佇立著棕櫚樹,完整鋪陳高端的社區品味。

除了奢華的室內設計外,聯悅建設表示,「聯悦馥」更重視結構安全,不惜重金使用台灣結構教父戴雲發「Alfa Safe鋼筋系統化工法」與「柱中柱專利抗震結構」之鋼筋專利工法施工,將鋼筋的強度、耐震度發揮到淋漓盡致,相較於傳統工法抗震韌性大幅提升,堪稱海線安全度最高的建案。

由於「聯悦馥」瞄準小家庭首購客層,因此在公共建設上更是努力營造學習氛圍,不只結合才藝教室、藝術展覽、展演空間,並與日本最大連鎖書店紀伊國屋合作,提供千種暢銷書籍,將文人四藝琴、棋、書、畫帶進社區,使孩子親近知識,聯悦建設也不定時規劃各類型活動與居民同樂,如:烘焙課程、手製皮革、花藝教學、手工蠟燭等,豐富住戶生活。

現場專案經理表示,三井Outlet Park購物商場二期動工,帶動海線生活機能大幅提升,若從基地出發,計算車程30分鐘內可到達的產業園區,就有超過17萬的就業人口,加上區域為台中市房價基期最低的地方,當地人口紅利逐步湧現,18戶店面產品已全數完銷。

為了重新定義首購宅的模樣,「聯悦馥」不僅提供最高規的的社區品質,每戶更採取高規格標配銷售:廚房採用石英石流理檯面外,加贈櫻花微波蒸烤箱、烘碗機、2房配置Bosch電陶爐、櫻花IH爐,3~4房配置櫻花頂級智能瓦斯爐;美式風格的工作陽台則配置熱水洗滌槽、工作置物台及收納櫃規劃;衛浴設備選用智慧型超級馬桶、除霧收納鏡櫃,打造質感生活。

「聯悦馥」基地面積約1768坪,規劃A、B、C、D共4棟建築,其中,A、B棟規劃地上14樓、6拼,C、D棟規劃為地上22樓、7拼,地下4樓皆為平面車位,加上18戶店面,總戶數共494戶,產品規劃30~53坪、2+1~4房,每坪開價16~18萬元,總價580萬元起,全案目前結構中,預計2023年下半年完工。

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