台南市積極促進土地開發 三大重劃區即將公開標售

▲示意圖/PEXELS素材圖庫。

2025/12/29

台南市麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中心的重劃計畫已經完成，將為當地經濟注入新的活力。根據南市府地政局的公告，這些重劃區總計14標抵費土地已於近日公開標售。

在麻豆工業區方面，本次推出5標工業用地，包含3標第二種甲種工業區和2標第二種乙種工業區，標售底價為每平方公尺28,100元至32,000元不等。該區域為建蔽率70%、容積率270%的工業區，特別設置滯洪池和抽水站等相關設施，以解決地勢低窪容易淹水的問題。此外，自110年重劃完成以來，已有多家廠商進駐，形成產業聚集效應，利用高速公路交通網絡，擴展南部科學園區的科技產業。

而北安商業區則推出3標商業用地，底價每平方公尺161,000元至213,000元。此區域的建蔽率為60%、容積率320%，並規劃用於結合各年齡層需求的特色公園，這不僅滿足不同年齡層的活動需求，也是安南區第一座全齡化公園，以增強區域的宜居性。

同時，在新營客運轉運中心，推出6標產業專用區土地，標售底價每平方公尺36,300元至39,300元。該區設有客運轉運中心、公園、綠地及廣場等公共設施，並提供完善排水系統，以促進土地高強度開發及利用，吸引批發、零售及餐飲等商業活動的進駐。

地政局長陳淑美指出，這些重劃區的開發不僅有助於解決基礎設施不足的問題，還能為當地經濟帶來新的增長動能，提供更多就業機會，貢獻區域繁榮。隨著各種公共設施的建設與完善，未來將形成更具吸引力的商業及工業環境，將南台南的經濟發展推向新高峰。