新北淡水海天段青年社會住宅開工 提供88戶住宅單元

▲圖/翻攝Google Map街景

2025/08/27

新北市淡水海天段的青年社會住宅新建工程於今日正式開工，該基地位於中正東路二段與八勢一街交叉口附近，距離捷運紅樹林站僅有3分鐘步行距離，現場西側臨近淡水河岸，東側則可眺望天山，周圍環境優美，鄰近紅樹林生態園區，讓住戶享有優雅的自然景觀。

本次建設計畫包括一棟地上12層、地下2層的建築，預計為新北市容納88戶住宅單元，戶型配置有一房型59戶、二房型19戶及三房型10戶，並設置106坪的市民活動中心，為社區居民提供交流和活動的場所。根據規劃，部分住宅將配置景觀平台以及屋頂花園，以便住戶能在山河交界的優美位置欣賞周遭的美景。

新北市長侯友宜以及城鄉發展局長黃國峰出席開工儀式，見證這項重要的社會住宅建設。黃國峰提到，社會住宅政策的推動需要長期的穩定努力，新北市目前已透過都市更新、容積獎勵和工業區土地變更等多種方式，與中央政府合作，興辦了3.6萬戶社會住宅。目前淡水區還有其他社宅項目正在規劃與興建中，預計將再增設3670戶，持續推動居住正義。

在施工階段，城鄉局長黃國峰強調，為了降低施工對當地生活的影響，政府已經召開多次說明會，以減少建築物的高度並降低地下室的開挖深度。此外，施工期間也會控制施工噪音、施工時間，並維持交通動線及環境清整等，旨在如期如質地於2028年完成建設。

新北市政府計劃採用新北市租金分級新制進行招租，根據民眾的負擔能力調整租金，以照顧弱勢族群，讓青年及市民能夠在當地安心居住，出席的市長侯友宜與貴賓們共同希望未來的住宅能夠成為市民理想的居所，並期待淡水海天段青年社會住宅的落成。這 樣的建設不僅是住房的提供，更是提升整體環境品質的努力，展現出永續與智慧兼具的建築理念，為未來的社會住宅示範新標準。