南高雄亞灣2.0計畫加速推進 吸引國際大廠投資

示意圖/AI生成

2025/08/11

高雄南部的「亞灣2.0計畫」持續吸引國際大廠投資，並加速特貿三區的開發，成為高雄房市新焦點。興富發集團投入470億元興建六棟商辦大樓，而國城集團則計畫興建一棟高度達45層的住商大樓及一棟29層的商辦大樓，合計投資達153億元。 

目前，亞灣區的房市也隨之蓬勃發展，區內目前已有五字頭的景觀豪宅，預期將推動該區房價逐步邁向六字頭。尤其在科技產業持續發展的背景下，居民對於房屋的需求亦逐漸增長。 

高雄市長陳其邁指出，思科（Cisco）及其伙伴在亞灣的投資，不僅標誌著高雄從工業城市向智慧科技樞紐的轉型，也為當地的AIoT（人工智慧物聯網）生態系的形成奠定基礎。 

「亞灣2.0 AIOT生態系發展基地暨研發中心」的啟用，不僅聚集了25家技術解決方案夥伴及21家在地企業，還將同步推出AIOT人才培育計畫，進一步深化高雄在智慧服務及全球維運支援上的優勢。 

根據專家分析，這一波發展將為當地創造更多的就業機會，並提高薪資水準。隨著科技業的進入，服務業的需求也會上升，相信這些新產業將有助於增強高雄的生活機能。 

目前特貿三全區規劃的基地已完成招商，並預計在年底前開始動工，最終將帶來10至15萬坪的產業辦公空間及會議展覽設施，創造至少4000個就業機會。期望在未來隨著亞灣區的持續開發，將為高雄打造出一片科技與人居兼具的新天地。