馥華集團45年品牌魅力席捲新莊 「馥華之道」首期熱銷

▲馥華集團進軍新莊推出首發案「馥華之道」，2塊基地合計面積超過4000坪，為市中心稀有的完整街廓大型開發案。(圖/馥華之道提供)

2025/07/24

板橋起家、深耕土城，馥華集團走過近45個年頭，秉持著「一幢建築改變一座城市」的理念，以生活提案與美學精神為基礎，讓建築成為人與城市之間的對話平台。如今，馥華集團將這份堅持延續至新莊，首度代表作「馥華之道」再一次用作品為新北市樹立住宅新標竿。

回歸生活本質是馥華集團的品牌價值核心，從選地開始，馥華就精挑交通便利、機能完整的市心地段，與極具發展潛力的區域，每一次推案皆從居住者的實際需求思考。馥華集團對於建築的講究，不僅體現在整體建築外觀的規劃與設計上，更著重於對細節處的極致追求，往往不惜重金禮聘國際級大師與國內得獎無數團隊共同雕琢，以極具現代感與辨識度的垂直水平語彙，呈現獨具一格的建築風貌，成就專屬於馥華品牌的經典美學。

與此同時，馥華也將多年經營飯店產業的「款待精神」導入住宅規劃，從當層梯廳的飯店式柱燈與端景設計，到地下停車場門廳、電梯車廂等，處處精緻鋪陳，甚至專門為各戶開模打造專屬本案圖騰之玄關門，讓住戶回家就像走進高級飯店，感受到的是一份被悉心照料的尊榮感。

▲馥華集團請來北市豪宅建築團隊精心打造，「馥華之道」，第一期「鳳庭」，將在基地內興建2棟樓高32層、凌空超過百米的南新莊最高地標建築。(圖/馥華之道提供)

馥華蓋房子從不複製貼上，每案皆為獨一無二的代表作。包括板橋知名豪宅「馥華雲鼎」、「巴黎十六區」採住家與飯店複合式開發的五星級飯店宅「LE M  RESIDENCE」，以及2013年起進軍土城推出的「馥華城心」、「馥華城安」、「馥華城峰」、「馥華城奕」、「馥華之丘」等案，皆以強大的品牌力與產品力創下銷售佳績，不斷刷新市場對馥華作品的期待。

今年，馥華以相同信念前進新莊推出的指標案「馥華之道」，集結獲獎無數建築大師許國勝、豪宅御用公設規劃頡合設計黃嚴仕、景觀設計大師孫佩修等菁英團隊，聯合設計打造樓高32層、總高度約120米的鋼骨地標，完工後不僅將成為南新莊最高建築，也將是區域住宅新指標。

環境與地段上，「馥華之道」基地位於新莊中正路727巷，享有城市之中鬧中取靜的居住環境。從社區步行3分鐘可抵達捷運新蘆線之丹鳳站，開車10分鐘內即可連接台64、台65快速道路，迅速銜接中山高與北二高，交通四通八達，對雙北通勤族更是一大誘因。

全案為市中心稀有的完整街廓開發，全區基地總面積逾4000坪，分為一期與二期開發。目前銷售中的第一期「鳳庭」，基地面積2390坪，規劃2大棟建築，未來二期基地更緊鄰由馥華捐贈當地並精心規劃並已開放居民休憩使用的福營新公園，整體規劃完整，打造如信義計劃區全街廓的綠廊及步道，形塑城市中少見的優雅綠意社區。

▲「馥華之道」住家採大尺度空間規劃，標準樓高3米4，每個空間都能充分滿足居住與使用需求。(圖/馥華之道提供)

為打造城市新綠洲，「鳳庭」基地內種植大量植栽，還有四季不同的樹種，圍繞社區形成400米的林蔭大道，並規劃了多達30項的動、靜態休閒設施，包括區域最大的圖書室，以及健身房、電競室、兒童遊戲室、戶外泳池等，營造具渡假氛圍的高端住宅環境。

住家規劃強調舒適尺度空間，標準層樓高3米4，均為能充分滿足居住與使用需求的大房型。住家格局包括28坪2房、36至42坪3房與54坪4房，室內空間方整、採光充足，4房戶型甚至可規劃雙主臥，適合三代同堂及換屋家庭。住家層規劃7戶配備3部電梯，兼顧住戶隱私性與便利性。

據現場銷售專案表示，「鳳庭」自4月初正式公開以來，首波銷售的C、D棟已週週熱銷，市場反應熱烈。除了吸引區域首購與換屋族群，亦有不少來自板橋、土城的馥華粉絲購買，預計7月26日將公開銷售的E棟，亦將會有不錯的的成績。

馥華集團因有品牌力的加持，過去的推案價格往往打破區域行情，仍然受高端品味家庭青睞與搶購，此次「鳳庭」不僅價位與同區建案相去不遠，加上全案因採耐震設計，由第三方結構技師負責共同監造，工程期自備款付款輕鬆，受到不少置產型買家及換屋族的青睞。