新竹房屋稅2.0新制上路 未完成戶籍登記將影響稅率優惠

示意圖/PEXELS素材圖庫。

2025/04/30

隨著新竹市的房屋稅2.0新制於5月1日正式上路，許多民眾感受到房屋稅暴增的困擾，甚至在網上抱怨，部分住戶的稅額顯著飆升，如一名網友的房屋稅由原本的1000多元猛增至7000多元。為此，新竹市稅務局出面提醒市民，尚有約1.5萬戶聯絡戶籍尚未辦理，依規定必須在3月24日前完成，才能持續享有自住用的優惠稅率。財政部已放寬戶籍登記截止日期至6月2日，呼籲民眾務必要趕緊申請，以避免因未完成登記而無法享受稅率優惠。

新竹市稅務局提供的資料顯示，2025年期房屋稅查定戶數達到21萬24戶，稅額預計為20億8800萬元，較去年增加了1億2800萬元，成長率達6.56%。這一增長主要源於自住房屋在新增辦理戶籍的條件下，因部分屋主未能完成戶籍登記，導致自住房屋戶數較去年減少了2萬1898戶，進而影響到了1億1000萬元的稅額收入；另一方面，非自住房屋提升了2萬1118戶，稅額卻增加了2億1300萬元，顯示出增長幅度達到一倍。 

從行政區域來看，東區以10萬7437戶居首，佔全市總戶數的51.15%，稅額達到15億1307萬元，佔總稅額的72.44%；北區7萬285戶占通過戶數的33.47%，稅額為3億5524萬元，佔17.01%；香山區的3萬2302戶則占15.38%，稅額為2億2030萬元，佔10.55%。經過統計，排除科學園區的房屋，埔頂里擁有7441戶及稅額1億6985萬元，為新竹市最多。

稅務局進一步註明，國內的單一自住房屋稅率已由原先的1.2%下調至1%，這一新政策使得6萬9285人受益，合計減少了5146萬元的稅負，每人的減稅幅度平均為742元。稅務部門為務實地鼓勵民眾申辦變更，呼籲未完成戶籍登記的住戶，應儘快在6月2日前辦理，並向稅務局提出申請，以保證2025年度的房屋稅可以依自住用優惠稅率課徵。

民眾可透過掃描稅單上的QR-Code，訪問稅務局網站以便捷地進行線上申辦，同時亦可選擇至臨櫃辦理或書面郵寄方式進行申請，並無需附上戶口名簿等書證，簡單而快速。此外，若稅款已繳納，經過核定後如有溢繳的稅款，稅務局將主動協助進行退稅手續，以保障所有繳納者的權益。