▲「星波畔」特別規劃為洲子洋少見的純兩房產品,近日舉辦公開記者會。(圖/星波畔提供)
文 張祐瑄 2025/03/17
洲子洋重劃區擁有得天獨厚的自然景觀與完善的發展潛力,原本是「宏富建設」規劃打造飯店的選址,但因緣際會下,決定轉型為水岸住宅。推出全新建案「星波畔」,近距離享受新北大都會公園、五股夏綠地公園與洲子洋公園三大綠地圍繞,放眼望去,是近五百公頃的開闊景致,無價的自然生活享受。
「星波畔」不僅擁絕佳自然美景,更受惠於便捷的交通與完善生活機能。本案周邊匯聚全台三大高(五楊高、汐止高、中山高)、新北四大快速道路(台64線、台65線、台一線、新北環快),加上12條公車路線,輕鬆串接雙北。未來五泰輕軌計畫更為該社區帶來強勁的增值潛力。生活機能更有成泰路商圈、新興工商路商圈,各種日常採買,一應俱全。
「星波畔」特別規劃為洲子洋少見的純兩房產品,採四拼雙梯設計,邊間兩房格局,最大程度提升採光與通風,創造更宜居的生活環境。從結構安全、格局規劃、舒適採光等細節,「星波畔」導入服務業的細膩熱忱,注視每一個細節,打磨每一個環節。
從飯店服務業跨足建築業的宏富建設,將多年來的客戶服務心得注入住宅建築,致力於打造一個真正適合居住的空間。例如,「星波畔」全室插座均設計為離地50公分的高度,避免被家具遮擋,使用起來更加便利。而在衛浴空間的設計上,則採用高成本的玻璃磚來引入自然採光,不僅提升居住舒適度,更讓空間顯得明亮開闊。
在房市普遍採取預售制的市場環境下,星波畔選擇「先建後售」模式,展現宏富建設的財務穩健與企業實力,讓購屋者能夠實際參觀建築實景。
美中關稅大戰替全球經濟埋下高度不確定因素,今年以來不僅出現股、債、匯市三殺的罕見局面,通膨更是蠢蠢欲動。相較於金融資產的高波動,具保值性與實體資產特性的住宅與店面,成了民眾資產配置的優先選項。
近年台中房市外熱內冷,造就重劃區房價持續飆升,甚至超越市心蛋黃區的現象,但對於熟悉區域的高端置產客層而言,少有投機客炒作、房價水平相對合理的市中心菁華區段。
新北市八里區相較於新莊副都心、林口等熱門區域,具備更高的購屋性價比與未來增值潛力,以其4 字頭的價格優勢,近來吸引 64 號沿線的五股、三重、蘆洲、板橋、中永和等地購屋族,建商也紛紛看好該區發展。
五股是新北市政府的重點發展區域,同時也是雙北最重要的交通樞紐,未來還有捷運輕軌計劃利多加持,房市推案重心洲子洋重劃區的新案房價已直逼6字頭,近年隨著重劃區生活機能愈來愈完整。
隨著新竹市的房屋稅2.0新制於5月1日正式上路,許多民眾感受到房屋稅暴增的困擾,甚至在網上抱怨,部分住戶的稅額顯著飆升,如一名網友的房屋稅由原本的1000多元猛增至7000多元。