▲員邦建設協手旺邦營造於近日(2/27)舉辦開工動土大典。(圖/員邦徊提供)
2025/02/27
近年來雙北房價高漲不下,趨使年輕人只能朝向市中心外圍移居,相對房價基期低、擁有公共建設話題並看得到未來成長願景的區域已成為購屋熱點,綜觀新北市淡水區近兩年來,在淡海輕軌、已動工的淡北道路以及預估明年完工通車的淡江大橋等三大交通議題加持,未來不僅大大舒緩車流壓力,最重要的是出入淡水不再只有唯一道路可選擇,全面提升淡水生活機能與活力。
從捷運淡水紅樹林站跨越雙北,不必轉乘即可直達信義計劃國際頂尖百貨商城、五星級飯店和國際精品潮流前線;亦或開車咫尺直上淡北道路輕抵台北市核心商圈,週末不想遠行,搭上淡水輕軌輕遊淡水老街、沙崙黃金沙灘,在休閒旅遊蔚為世界風潮的時代,懂得生活的都會人輕易轉換繁華與自然之間。
與市中心相隔不遠,同時享有得天獨厚山、河、海景,是紅樹林特有珍貴的風景,對於重視品味與生活質感的人來說,是難得的最佳居地。員邦建設集結山水建築翹楚團隊,將大屯山系天然綠意融入戶外庭園與公設空間,把觀音山景納入家中的每一道窗景,打造一座頂級奢華的自然建築,員邦建設秉持著以人為本的理念,不管在建築設計、基地環境,甚至站在年輕人的購屋成本精打細算,讓青年族群在雙北市站穩腳跟。
美中關稅大戰替全球經濟埋下高度不確定因素,今年以來不僅出現股、債、匯市三殺的罕見局面,通膨更是蠢蠢欲動。相較於金融資產的高波動,具保值性與實體資產特性的住宅與店面,成了民眾資產配置的優先選項。
近年台中房市外熱內冷,造就重劃區房價持續飆升,甚至超越市心蛋黃區的現象,但對於熟悉區域的高端置產客層而言,少有投機客炒作、房價水平相對合理的市中心菁華區段。
新北市八里區相較於新莊副都心、林口等熱門區域,具備更高的購屋性價比與未來增值潛力,以其4 字頭的價格優勢,近來吸引 64 號沿線的五股、三重、蘆洲、板橋、中永和等地購屋族,建商也紛紛看好該區發展。
五股是新北市政府的重點發展區域,同時也是雙北最重要的交通樞紐,未來還有捷運輕軌計劃利多加持,房市推案重心洲子洋重劃區的新案房價已直逼6字頭,近年隨著重劃區生活機能愈來愈完整。
隨著新竹市的房屋稅2.0新制於5月1日正式上路,許多民眾感受到房屋稅暴增的困擾,甚至在網上抱怨,部分住戶的稅額顯著飆升,如一名網友的房屋稅由原本的1000多元猛增至7000多元。