▲新祐建設與大謙建設、寧園安養院院方大合照。(圖/新祐建設提供)
2024/12/31
新祐建設於平安夜(12/24)與大謙建設攜手做公益,在冷冷的冬天獻上暖暖心意,秉持著「取之社會,回饋社會」的理念,邀請動土典禮的嘉賓們一同前往「湖口寧園安養院」,公益捐贈愛心物資,給予安養院中的長者滿滿的關懷與愛,在溫暖的平安夜,透過這次有別於以往的動土典禮儀式,為這特別的日子賦予一層更深刻的意義。
▲「新祐京壐」於近日舉行開工動土典禮,圓滿成功。(圖/新祐建設提供)
新祐建設湖口首發新案「新祐京壐」於近日(12/24)舉行開工動土儀式。本案選址在湖口火車站商圈,同時擁有靜謐的鄰里,鄰近站前商圈與王爺壟商圈、湖口車站、國道一號、9年完整學區等優勢, 地理位置十分優越,讓本案在籌備階段即備受矚目。這不僅是公司發展的里程碑,也為社會帶來更多實質的貢獻與回饋,為城市帶來美好的改變。「新祐京壐」體現新祐建設每年推動新建案、精準掌握工程進度的決心。
「新祐京壐」選址2100坪公園第一排,甲級營造品質,規劃15層純3房,一層4戶雙梯配置,等同於小豪宅規格,為居民打造一個既舒適又充滿活力的生活空間。新祐建設自成立以來,始終秉持著嚴謹的工作態度,對每一個工程項目進行細緻的規劃與監控。
▲「新祐京壐」3D模擬外觀示意圖。(圖/新祐建設提供)
連續每年的推案都經過精心策劃,從規劃設計到工程施工,再到交付使用,按照計劃精確推進,確保工程的每個階段都符合最高標準,力求在每個節點都提供清晰透明的進度更新,讓客戶對建案工程的順利進行充滿信心。保證將每個建案都是高品質交付給客戶,為社會大眾提供更好的生活品質。
隨著台積電進駐與中科園區的發展,帶動了周邊住房需求,再加上台中捷運藍線正式動工,讓台中購屋腳步沿著捷運向海線區域移動。看好海線地區的發展,國雄集團於沙鹿推出的台中最大造鎮計劃「北歐莊園」也順勢啟動,針對自住剛性需求的完整規劃,備受購屋族青睞。
新的一年,新的開始,商務旅客的旅程也需要更高效、更順暢的體驗。約 70% 的旅客希望行李具備外部筆電隔層,方便快速取用筆電,減少翻找主隔層的麻煩。MON CARBONE 推出的 JustLock 磁吸商務包 結合 BLACKDIAMOND 碳纖維行李箱。
近期位於小巨蛋商圈的豪宅「華固敦品」傳出兩筆無貸款現金交易,引起房地產市場關注。其中一位買方以2.28億元購得約百坪的豪宅,該買方戶籍登記在「長庚醫護新村」,該區主要提供住宅給長庚醫院的醫護人員及其家屬。
隨著政府持續打炒房政策的推動,資金逐漸轉向商辦市場,台中市的商辦產品也迎來了重大變化。根據實登數據顯示,允將「TST台灣之鑽」的預售商辦將出現歷史最高總價2.3億元的交易,這一交易拆算出每坪單價高達107萬元,亦成為台中首個突破百萬元單價的商辦產品。
根據聯徵中心的數據顯示,近五年內,國內六都及新竹縣市的公寓市場在平均鑑價估值上表現突出,尤其公寓房價的漲幅超過了傳統的電梯大樓。數據指出,新竹縣公寓的平均總價在五年間飆升至1.2倍,成為全國之最。 大家房屋企劃研究室的分析指出,公寓因其相對較低的總價及實際使用坪數較高等優勢而備受青睞,特別是對於首購及小資族群。在新竹,由於高科技產業的促進,吸引了大量人力進駐,且隨著開發逐漸飽和,導致需求強勁,民眾轉向購買公寓及電梯大樓的情況愈加明顯。 聯徵中心的調查報告顯示,去年的第三季,國內公寓的平均鑑價已經突破千萬元,達到1,056.5萬元,與五年前相比漲幅高達26.5%。其中,新竹縣的公寓物件平均鑑價估值為912.4萬元,與2020年相比,五年內增長高達124%,位居都會區之冠。其次為台南市的757.8萬元,漲幅為88.2%;新竹市則以870.3萬元居第三,漲幅達80.1%。 在電梯大樓的市場中,去年的平均鑑價為1,488萬元,五年漲幅則為21.2%。新竹市的電梯大樓平均鑑價1,781.4萬元,漲幅達79%;新竹縣的購屋總價為1,917萬元,漲幅71.4%,而台南市的918.4萬元則漲幅為38.7%。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,儘管高屋齡且無電梯的公寓市場仍維持上升趨勢,但主要原因在於其使用面積大而不需承擔相對較高的管理費用;同時,公寓的總價和單價都較為親民,吸引預算有限的民眾卻也面臨裝修成本高的挑戰。 徐佳馨建議,如果考慮購買中古公寓,消費者需多方面評估,包括裝修成本及物業維護等,以免後期經濟負擔超出預期。整體而言,公寓的市場份額持續提升,尤其在價格壓力下,其優勢日益明顯,使其成為當代年輕族群的置業首選。