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捷運南京三民站350米 京釀稀有低總價都會精品宅

▲南京東路沿線金融機構林立擁有台北華爾街的美譽,捷運南京三民商圈地處繁華、靜巷內鬧中取靜,是相當稀有的居住環境。(圖/業者提供)

2024/11/26

金融業聚集的南京東路,有著台北華爾街的美譽,高樓大廈、金融機構林立,商業機能高度發展,巷弄內卻是鬧中取靜,絕佳的地段優勢與居住環境,讓房價相當保值抗跌,是許多民眾心目中理想的居住地,但正因為是地段精華的市中心,素地一地難求,高昂的房價難免讓人有「高攀不上」距離感。

然而,近期推出的都會精品宅「京釀」,則是台北市中心少見的低總價捷運宅,基地位處繁華的捷運南京三民商圈,且三面臨巷道通風採光好,總價1570~2650萬元就能入主台北市最精華地段,吸引不少單身新貴、雙薪頂客族。

▲「京釀」搭乘捷運一站可達小巨蛋,步行也可抵達,旁邊還有台北田徑場,周邊機能完整豐富,可就近提供進一步的休閒去處。(圖/業者提供)

基地位於南京東路五段靜巷,距離捷運南京三民站僅350米,散步5分鐘就能抵達,南京東路沿線與商圈內各式商家林立,生活採買有市場、超市,方圓500公尺內還有多達5座公園可就近提供日常休閒去處,捷運1站距離還有包括小巨蛋、台大田徑場、城市舞台等各項動靜態設施,生活機能豐富完整。

基地面積近70坪,規劃地上8層、地下2層建築,共22戶住宅,規劃3種戶型,室內樓高3.5米,不會有小坪數住家的壓迫感。全案由十大豪宅建築師黃翔龍建築師事務所負責規劃設計,建物採RC鋼筋混凝土結構,耐震係數可達6級,且經過耐震標章認證,防水工程則是請來台灣防水工程權威大信防水,提供5年防水保固服務。

▲「京釀」是台北市中心少有的低總價都會精品宅,規劃12~19坪1~2房住家,建物經耐震標章認證可耐6級地震。(3D示意圖/業者提供)

其中,A1戶19坪是最大戶型,格局可做到正2房,客、餐、廚等空間一體,採光良好,邊間衛浴還可開窗。17坪也可做到2房格局,將節省下來的走道空間規劃玄關,12坪戶型則是1房1廳1衛,格局方正,且有獨立陽台,空間規劃精準不浪費。

建材配備方面,大門採用BOSCH電子鎖,支援人臉辨識、指紋、密碼或磁卡,並採用YKK氣密窗,窗框四周採用固多多元件加強防裂。廚具選用Panasonic、林內三機,以及BEST微波烤箱,衛浴配備Panasonic全自動洗淨馬桶、四合一暖風換氣扇,以及德國hansgrohe定溫龍頭。

有別於多數小坪數住家給人的侷促感,「京釀」將各項機能配置在最合適的位置,並引入新世代都會居的全新思維,讓居住不僅是空間,更是一種可以輕鬆享受的生活態度。

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