房市新聞 / Content Report

雙捷移動置產潮! 捷運藍線開進太平 房市新黑馬現身

▲台74線通車、台鐵高架化與捷運藍線議題持續推升太平房市。

2024/04/12

台中捷運藍線於今年2月核定,預計10年內完工通車,藍線太平延伸段可行性研究也已送中央審議,預計綜合規劃後8年內完工。生活機能成熟完善、連續75年呈現人口正成長的太平區,截至今年2月底人口總數已達19.8萬人,僅次北屯、西屯與大里,為回應人口紅利帶來的龐大需求,市府也透過交通建設強化太平與各區連結,除規劃屯區捷運路網,也在台74線新增六順橋、十九甲兩座匝道,通車後將大幅縮短太平市區與周邊生活圈距離。

▲捷運藍線延伸太平全長約4.66公里,將以地下化形式設置4站。

軌道經濟向來是台中房市重要助力,盤點近年太平房價兩大主升段,第一波落在74環線通車後,因市區房價高漲推擠剛性需求客層,位於房價陷落區的太平成為自住客更好的選擇;第二波則是2018年底台鐵高架化完工、縫合前後站發展,不僅拉近太平與市區的距離,也帶動人口紅利、居住需求大增。台中捷運藍線於今年初核定,未來藍線延伸太平利多發酵,除縫合太平與市區的公共運輸和商業發展,擁有環線和軌道雙重利多加乘,也將成為太平第三波房市推升關鍵。

▲「坤悅涵仰」以太平市區稀有18層超高地標成為雙捷交會矚目焦點。

以自住客層需求優先,打造最舒適的住宅尺度,上櫃建商坤悅開發表示,於太平中興東路上推出的「坤悅涵仰」預售案,規劃0店面純3房、37-41坪產品,不僅是中興東路上睽違28年的大樓新案,也是區域少見的18層超高視野。攤開捷運藍線太平支線預定計畫,P18太平運動場站即位於中興東路、永平路口,距「坤悅涵仰」基地僅約250米,除坐擁出站散步就到家的便捷性,未來屯區捷運紫線預定與捷運藍線於P19太平站交會,近享雙捷交會優勢的「坤悅涵仰」將成捷運藍線延伸線上最高地標。

延伸閱讀

中台灣最貴遊獵Villa週年慶 Lucky Seven限期限額七折驚喜價

遊獵Villa專為企業提供私人訂製服務,因此是時下諸多高端消費品、外商企業、精品、豪車、超跑等企業品牌發表會、高端私人團聚,以及獎勵績優員工的最佳活動場地,兩年前問世後,即在市場上造成轟動,一房難求。

新青安提油救火 李同榮批:政府打房只爽到建商

吉家網公布第一季房市季報,首季七都房價漲勢遍地開花,平均年漲7.19%,同時也一改過去由中南部領漲的現象,台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三峽年漲幅均逾 15%。吉家網董事長李同榮指出,房價甩尾、衝破天花板,是新青安政策使然。

鉅陞攜手日商大廠三協 職人精神打造國際好宅新標準

鉅陞國際開發(股票代號:5529)專寵自住,全面整合從開發、規劃、興建、設計、裝修、保固、售服等各個環節,致力打造滿足消費者需求的「有感建築」,如今已是不少消費者心目中與眾多一線建商齊名的優質品牌。

全台最大高鐵站區開發案 台中高鐵娛樂購物城動土

位於台中高鐵站旁的「高鐵娛樂購物城開發案」,為全台最大的高鐵站區開發案,歷經都審、交評、環評等審查後,開發商第一大國際宣布將於6月30日將舉辦動土典禮,全案投資金額逾250億元,第一期百貨購物商場預計2026年底開幕營運。

是助買房不是助炒房 劉世芳否認新青安是炒房元凶

房市失控,新青安被視為炒房元凶,內政部在央行理監事會議前即率先表態,宣布未來央行若升息,將不建議進行新青安貸款的補貼。內政部長劉世芳則否認新青安房貸政策是房市過熱元凶,並稱新青安貸款已發揮幫助年輕人買房的階段性效益。

新手指南 房產新勢力-六都賞屋大展 影音專區 房市新聞 必看個案 實價登錄