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圖/寶佳奇磊提供
2024/02/26
隨著新竹高鐵特區的蓬勃發展，該地區逐漸成為台商回流和科技產業發展的聚焦點。特別是全新成屋案「寶佳奇磊」，其地理位置優越，與台鐵六家站及新竹高鐵僅數步之遙，為該區增添了顯著的軌道經濟效益。
該建案周邊不僅匯集了聯發科技的高端商辦和台大生醫園區，還有著高鐵站前的百億開發計劃「未來之心 gateway plaza」，這些因素共同推動了區域的產業活力和人口成長。
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圖/寶佳奇磊提供
在生活品質方面，「宏匯未來之心」竹北未來的地標建築，不僅提供了連接至水圳森林公園的空橋，更為居民提供了一片健康休閒的綠洲。居住在「寶佳奇磊」的居民，能夠在鬧市中享受一份寧靜與綠意。
「寶佳奇磊」的室內設計講究實用性與空間的最大化。每個單位從入門玄關到寬敞的客餐廳，均顯示出細膩的設計思考。主臥室的加大雙人床配置和豐富的收納空間，以及寬敞的工作陽台，都反映出建設者對居住品質的高度重視。
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圖/寶佳奇磊提供
在價格上，該案以其優異的性價比在高鐵特區脫穎而出。相對於同區其他建案，「寶佳奇磊」提供更具競爭力的價格，使其成為追求品質生活買家的首選。
隨著市場對於高品質居住空間的需求日增，「寶佳奇磊」以其獨到的位置、合理的價格和豪宅級的居住體驗，成為了新竹高鐵特區的新焦點。目前周邊新案多朝高總價商品規劃，主流3~4房住家反倒成了稀缺產品，尤其是50坪以下的住家，不僅市場需求主力，還能避開總價4000萬元的豪宅門檻，同時受到自用與置產族群的青睞。點我立即預約賞：https://s.inhom.app/7WQNt
金融業聚集的南京東路，有著台北華爾街的美譽，高樓大廈、金融機構林立，商業機能高度發展，巷弄內卻是鬧中取靜，絕佳的地段優勢與居住環境，讓房價相當保值抗跌，是許多民眾心目中理想的居住地，但正因為是地段精華的市中心，素地一地難求，高昂的房價難免讓人有「高攀不上」距離感。
央行第七波信用管制「打住不打商」，住宅市場受壓抑，商用不動產則成了建商競逐的新藍海。房市專家觀察，為應對政策壓力並順應需求，多家指標大型建商正積極調整推案策略，包括興富發、華固、遠雄建、長虹、亞昕等，近年都已紛紛投入微型商辦與智慧廠辦市場布局，成為2025年房市的撐盤要角。
桃園捷運綠線首列列車將於今 (2024) 年底進行試車，意味著桃園捷運工程邁入重要里程碑。
銀行貸款限縮，緊接著央行出手斷金流，大幅限縮第二戶以上的貸款條件，各地陸續傳出有預售屋解約潮的消息，投資客群組開始出現不少平轉、賠售物件。
央行9月祭出第七波信用管制，房市買氣瞬間崩跌，雖然此次政策目的在於抑制投機炒作，將資源優先提供給名下無房的首購族，但對於名下已有房產的民眾而言，不論是換屋或置產，甚至是房市的主要供給者建商，都必須準備更多資金來因應，一系列措施對房市走向與各族群都帶來深遠影響。
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