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7200坪公園第一排「Twin Park」 三面採光好入手總價

▲「Twin Park」位居公園第一排,規劃好入手的36坪,讓小家庭也有機會入主公園宅。

2023/12/13

綠公園休閒機能的獨特性,舉凡位處市中心的公園綠地週邊,由於土地取得不易,造就了公園宅的稀少性,也因為供需原則的不變法則,讓公園名宅成為增值及熱銷的保證。位於台中市西屯區7200坪文修公園周邊新案Twin Park,不只位居公園第一排,還規劃好入手的36坪,讓小家庭也有機會入主公園宅。

舉凡全球各地的政商名流企業家,對於住宅的頂級追求,無不以坐擁綠化莊園為尊貴的象徵,特別是擁有綠公園的不動產物件成為搶手商品;頂尖購屋族群競相湧入,購置房產以享受大片綠地,無拘束的貴族尊榮生活環境。全台中目前上百個新建案當中,只有大約3%是公園第一排,因為公園四周圍土地有限,在賣一戶少一戶的稀少性供需法則之下,文修公園第一排更是房價保障的亮點。

▲ 「Twin Park」規劃36坪好入手的3房規劃,總價2500萬起。

「Twin Park」位屬的區域,包括中央公園、秋紅谷、國家歌劇院等熱門景點全都在此,且台中西屯身為台中核心區域,區域北接水湳、南接七期,都是豪宅市場指標,且無論中古屋、預售屋,一釋出通常都很稀缺、搶手,更何況是公園景觀宅的第一排,擁有極佳的生活環境和棟距視野,門口再退縮20米,戶外庭園綠帶,周邊全是低密度住宅,能感受城市度假風,入住享受綠生活的優質空間。

就區域三房的房價分析:西屯周邊鄰近中科園區,三房約50坪起跳,總價約3500-3800萬;水湳周邊三房大約40坪起跳,總價在3300-3500萬之間;但文修公園首排新案Twin Park規劃36坪好入手的3房規劃,總價2500萬起。建案規劃地上15樓、地下3樓,僅83戶,全平面車位,三面採光。入手公園首排,不必勉強買到大坪數,更不受豪宅限貸令限制,相對高總價的產品,讓購屋者的資金更好規劃。

▲ 「Twin Park」三面採光,宛如住在雲端,放眼盡攬公園美景。

三面採光是什麼概念呢?一進門不只有大面落地窗盡收公園美景,另外兩面也同時有窗景,有種住在雲端的感覺。採光、通風、綠意,即使在便捷的城市裡,還是可以感受被綠意包圍的自然氛圍。每日有和煦陽光探窗入室,夏花秋葉的風情,無限棟距的開闊感與居家隱私。注重生活環境和棟距視野的話,必然首選公園宅。

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