7200坪公園第一排「Twin Park」 三面採光好入手總價

▲「Twin Park」位居公園第一排，規劃好入手的36坪，讓小家庭也有機會入主公園宅。

2023/12/13

綠公園休閒機能的獨特性，舉凡位處市中心的公園綠地週邊，由於土地取得不易，造就了公園宅的稀少性，也因為供需原則的不變法則，讓公園名宅成為增值及熱銷的保證。位於台中市西屯區7200坪文修公園周邊新案Twin Park，不只位居公園第一排，還規劃好入手的36坪，讓小家庭也有機會入主公園宅。

舉凡全球各地的政商名流企業家，對於住宅的頂級追求，無不以坐擁綠化莊園為尊貴的象徵，特別是擁有綠公園的不動產物件成為搶手商品；頂尖購屋族群競相湧入，購置房產以享受大片綠地，無拘束的貴族尊榮生活環境。全台中目前上百個新建案當中，只有大約3%是公園第一排，因為公園四周圍土地有限，在賣一戶少一戶的稀少性供需法則之下，文修公園第一排更是房價保障的亮點。

▲ 「Twin Park」規劃36坪好入手的3房規劃，總價2500萬起。

「Twin Park」位屬的區域，包括中央公園、秋紅谷、國家歌劇院等熱門景點全都在此，且台中西屯身為台中核心區域，區域北接水湳、南接七期，都是豪宅市場指標，且無論中古屋、預售屋，一釋出通常都很稀缺、搶手，更何況是公園景觀宅的第一排，擁有極佳的生活環境和棟距視野，門口再退縮20米，戶外庭園綠帶，周邊全是低密度住宅，能感受城市度假風，入住享受綠生活的優質空間。

就區域三房的房價分析：西屯周邊鄰近中科園區，三房約50坪起跳，總價約3500-3800萬；水湳周邊三房大約40坪起跳，總價在3300-3500萬之間；但文修公園首排新案Twin Park規劃36坪好入手的3房規劃，總價2500萬起。建案規劃地上15樓、地下3樓，僅83戶，全平面車位，三面採光。入手公園首排，不必勉強買到大坪數，更不受豪宅限貸令限制，相對高總價的產品，讓購屋者的資金更好規劃。

▲ 「Twin Park」三面採光，宛如住在雲端，放眼盡攬公園美景。

三面採光是什麼概念呢？一進門不只有大面落地窗盡收公園美景，另外兩面也同時有窗景，有種住在雲端的感覺。採光、通風、綠意，即使在便捷的城市裡，還是可以感受被綠意包圍的自然氛圍。每日有和煦陽光探窗入室，夏花秋葉的風情，無限棟距的開闊感與居家隱私。注重生活環境和棟距視野的話，必然首選公園宅。