房市新聞 / Content Report

鎖定蛋黃區蓋好宅 青和建設李柏城要當「心建築的領航者」

▲青和建設總經理李柏城表示,品質至上、針對自住需求規劃能與地段價值完美結合的適居好宅,是青和建設永遠不變的經營理念。

2023/06/16

「交屋後才是服務的開始!」易家建設機構第二代的青和建設總經理李柏城,年輕時即跟隨父親進出各個營造工程場域,深知好的品質必須建構在嚴謹的工法之上,而且必須經得起時間考驗。李柏城說,「品質至上」是易家機構的立業根本,未來這樣的精神,也將由青和建設這個新品牌永遠傳承下去。

李柏城說,營造業出身的父親對於品質相當要求,家中除了易家建設機構這個建設品牌,也成立了甲級營造廠領航營造,後續因承攬不少台塑集團的大型工程,自己從中學習到大集團做事的認真與嚴謹,因此不論對於易家機構還是青和建設而言,品質與安全永遠是擺在第一位的事情。

2019年成立青和建設接棒家傳事業沒幾年,現年才40歲的李柏城因長年跟在父親身邊學習,對於市場、土地、建築設計、營造施工等各個環節早已嫻熟於胸。雖然作為家中長子,李柏城方方面面受到父親的影響很深,但要如何在一個全新的時代經營一個全新的建設品牌,年輕人還是很有自己的想法。

李柏城說,房子是蓋來讓人住的,是良心事業,必須要用心謹慎的態度來看待,畢竟現在房價這麼高,大多數的消費者拿出畢生積蓄一輩子就只買這麼一間房,因此,青和建設蓋的房子首重結構安全,所有施工細節都必須經過嚴格的SOP流程,「用品質博得客戶信賴,就是我們青和建設的市場定位。」

▲青和建設第二案「青和大綻」已正式公開銷售,擁有面正光路30米大道、與豪宅社區為鄰的絕佳地段條件。

然而,面對新世代的消費者,尤其是一個新的建設品牌,做好品質只是基本功,李柏城認為,要爭取年輕族群的認同,就必須替建築導入更多的美學設計,並且成為頂尖設備品牌的整合平台,同時還要與在地發展做出連結,才能淬煉出青和建設在新世代的營建角色。

除了如何蓋出好房子,李柏城更承襲了父親對於挑選土地的獨到眼光。李柏城說,早從8年前桃園中路特區仍在發展之初,自己就陸續以個人名義購入特區內的土地,中路特區這幾年翻天覆地的大發展,印證了自己已從父親身上,學到了如何從都市發展的脈動中,看見土地的未來潛力與價值。

李柏城表示,中路特區位處整個桃園市的軸心區塊,是桃園市區近20年來除了藝文特區之外,地段條件最好的重劃區,開發腹地大、交通四通八達,且公園綠地與學校都很多,是相當適居的環境。青和建設當年推出的第一案「青和寬逸」之所以能只花6個月就快速完銷,正是受惠於這樣的地段與環境條件。

秉持著一案要比一案更進化的推案理念,近期同樣於中路特區推出的第二案「青和大綻」,雖然仍是規劃較為精緻的2~3房產品,但因具備位處正光路30米大道第一排,與中悦、京懋、宏泰集團等豪宅社區為鄰的絕佳地段條件,且產品規劃與建材等級均較「寬逸」更升級,相當受到市場關注。

展望未來,李柏城表示,針對自住需求設計規劃,讓產品與地段價值可以完美結合,是青和建設的購地哲學與經營理念,但因目前中路特區已無大面積素地可購買或整合,未來仍將鎖定桃園精華區與其周邊土地為開發重點,若有合適案源也不排除循都更或危老模式推案,替青和建設的永續經營尋找新生機。

延伸閱讀

地震來襲不怕!鉅陞四大保障成「安全有感」關鍵

房市剛性需求當道,買房不僅要買得放心,更要住得安心,建物結構安全就成了重中之重。為了讓民眾了解自己買的房子扎不扎實、穩不穩固?地震來時需不需要擔心?購屋時需要特別注意那些環節?本集有感鉅光燈節目特別請到結構技師出身的鉅陞建築團隊營造部副理陳志弘,來替大家專業分析。

中台灣最貴遊獵Villa週年慶 Lucky Seven限期限額七折驚喜價

遊獵Villa專為企業提供私人訂製服務,因此是時下諸多高端消費品、外商企業、精品、豪車、超跑等企業品牌發表會、高端私人團聚,以及獎勵績優員工的最佳活動場地,兩年前問世後,即在市場上造成轟動,一房難求。

新青安提油救火 李同榮批:政府打房只爽到建商

吉家網公布第一季房市季報,首季七都房價漲勢遍地開花,平均年漲7.19%,同時也一改過去由中南部領漲的現象,台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三峽年漲幅均逾 15%。吉家網董事長李同榮指出,房價甩尾、衝破天花板,是新青安政策使然。

鉅陞攜手日商大廠三協 職人精神打造國際好宅新標準

鉅陞國際開發(股票代號:5529)專寵自住,全面整合從開發、規劃、興建、設計、裝修、保固、售服等各個環節,致力打造滿足消費者需求的「有感建築」,如今已是不少消費者心目中與眾多一線建商齊名的優質品牌。

全台最大高鐵站區開發案 台中高鐵娛樂購物城動土

位於台中高鐵站旁的「高鐵娛樂購物城開發案」,為全台最大的高鐵站區開發案,歷經都審、交評、環評等審查後,開發商第一大國際宣布將於6月30日將舉辦動土典禮,全案投資金額逾250億元,第一期百貨購物商場預計2026年底開幕營運。

新手指南 房產新勢力-六都賞屋大展 影音專區 房市新聞 必看個案 實價登錄