鎖定蛋黃區蓋好宅 青和建設李柏城要當「心建築的領航者」

▲青和建設總經理李柏城表示，品質至上、針對自住需求規劃能與地段價值完美結合的適居好宅，是青和建設永遠不變的經營理念。

2023/06/16

「交屋後才是服務的開始！」易家建設機構第二代的青和建設總經理李柏城，年輕時即跟隨父親進出各個營造工程場域，深知好的品質必須建構在嚴謹的工法之上，而且必須經得起時間考驗。李柏城說，「品質至上」是易家機構的立業根本，未來這樣的精神，也將由青和建設這個新品牌永遠傳承下去。

李柏城說，營造業出身的父親對於品質相當要求，家中除了易家建設機構這個建設品牌，也成立了甲級營造廠領航營造，後續因承攬不少台塑集團的大型工程，自己從中學習到大集團做事的認真與嚴謹，因此不論對於易家機構還是青和建設而言，品質與安全永遠是擺在第一位的事情。

2019年成立青和建設接棒家傳事業沒幾年，現年才40歲的李柏城因長年跟在父親身邊學習，對於市場、土地、建築設計、營造施工等各個環節早已嫻熟於胸。雖然作為家中長子，李柏城方方面面受到父親的影響很深，但要如何在一個全新的時代經營一個全新的建設品牌，年輕人還是很有自己的想法。

李柏城說，房子是蓋來讓人住的，是良心事業，必須要用心謹慎的態度來看待，畢竟現在房價這麼高，大多數的消費者拿出畢生積蓄一輩子就只買這麼一間房，因此，青和建設蓋的房子首重結構安全，所有施工細節都必須經過嚴格的SOP流程，「用品質博得客戶信賴，就是我們青和建設的市場定位。」

▲青和建設第二案「青和大綻」已正式公開銷售，擁有面正光路30米大道、與豪宅社區為鄰的絕佳地段條件。

然而，面對新世代的消費者，尤其是一個新的建設品牌，做好品質只是基本功，李柏城認為，要爭取年輕族群的認同，就必須替建築導入更多的美學設計，並且成為頂尖設備品牌的整合平台，同時還要與在地發展做出連結，才能淬煉出青和建設在新世代的營建角色。

除了如何蓋出好房子，李柏城更承襲了父親對於挑選土地的獨到眼光。李柏城說，早從8年前桃園中路特區仍在發展之初，自己就陸續以個人名義購入特區內的土地，中路特區這幾年翻天覆地的大發展，印證了自己已從父親身上，學到了如何從都市發展的脈動中，看見土地的未來潛力與價值。

李柏城表示，中路特區位處整個桃園市的軸心區塊，是桃園市區近20年來除了藝文特區之外，地段條件最好的重劃區，開發腹地大、交通四通八達，且公園綠地與學校都很多，是相當適居的環境。青和建設當年推出的第一案「青和寬逸」之所以能只花6個月就快速完銷，正是受惠於這樣的地段與環境條件。

秉持著一案要比一案更進化的推案理念，近期同樣於中路特區推出的第二案「青和大綻」，雖然仍是規劃較為精緻的2~3房產品，但因具備位處正光路30米大道第一排，與中悦、京懋、宏泰集團等豪宅社區為鄰的絕佳地段條件，且產品規劃與建材等級均較「寬逸」更升級，相當受到市場關注。

展望未來，李柏城表示，針對自住需求設計規劃，讓產品與地段價值可以完美結合，是青和建設的購地哲學與經營理念，但因目前中路特區已無大面積素地可購買或整合，未來仍將鎖定桃園精華區與其周邊土地為開發重點，若有合適案源也不排除循都更或危老模式推案，替青和建設的永續經營尋找新生機。