▲14期重劃區低密度、公園綠地多,是近期最受注目的新興重劃區,此為水湳生態公園。
2023/02/08
人口多、交通暢旺、建設多元,造就北屯區成為台中發展重要指標,其中又以14期重劃區最為關鍵,除享有全台最大重劃區之美譽外,建設話題帶動,加上其交通動線與生活機能,區域客換屋與自住客移居的剛性買盤,讓14期重劃區的一舉一動都受到關注。
維昕國際開發總經理楊濬輔指出,14期重劃區腹地廣闊,為全台面積最大的重劃區,俯瞰其輪廓呈「ㄇ字型」,直接將商業機能熱絡的11期重劃區包覆在內,可彌補過往新興重劃區生活機能不足的缺點。
▲11期崇德路商圈餐廳雲集,生活機能豐沛,與其緊鄰的14期重劃區共享生活便利性。
除此之外,14期重劃區另一項優勢在於其居住環境。楊濬輔進一步說明,14期重劃區採低密度開發,因此建案建蔽率都在50%以下,建物退縮後留下的空間,都將採植栽綠化,為中台灣健康居住首選。
事實上,14期重劃區又分為多個區段,且各具特色;以仁平段為例,該處屬於14期重劃區內綠覆面積最高的地段,不僅最鄰近「中央公園」,且同時坐擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德等公園串連起的2萬坪綠帶。
▲崇德路商圈。
與此同時,仁平段也被定調為「文教區」,周邊校園林立,有知名私校馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓國小、慎齋小學,文中19、文小81等校園預定地也都座落在此區段,兼具宜居環境及書香氣息。
仔細觀察建商獵地版圖,包括:亞昕、新美齊集團、雙橡園、精銳、磐興、國泰、元鈞、惠宇、順天等一線建商都聚集在仁平段;若進一步觀察,目前銷售中的建案更是中大坪數、總價3000萬以上為主流,入手門檻高,卻也說明了區段的價值與珍貴性。
▲11期重劃區823公園實景。
14期重劃區雲集眾多建商,尤以自北部發跡的亞昕建設,表現最為之驚艷。旗下建案「亞昕一緒」作為14期重劃區首批進場的建案,成功將區域起跳價定錨;而次案「亞昕一沐」表現也不遑多讓,憑藉著亞昕國際堅實的建築實力,贏得在地客熱烈迴響,。
挾著前兩案締造的好口碑,亞昕國際也預計在仁平段推出14期第三案,據悉,新案除了延續過往優質配備外,產品也將與區域競品做出差異性,未來除了以最適居的三房產品問世外,還有市場罕見的「雙主面」設計,以滿足區域剛性買盤的需求。
林口利多不斷,新北國際AI+智慧園區,串連林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道,打造亞洲最大AI產業聚落,吸引荷蘭半導體廠ASML艾司摩爾搶先進駐。亞昕國際30年代表作,「亞昕森匯」座落林口正中心商業區,日前已經盛大公開。
維瓦第建築團隊從營造起家,30年來榮獲各大建築獎項,近年佈局西部科技走廊,推動「大竹科計劃」、「大中科計劃」等造城計劃。維瓦第於近日在彰化陽明公園舉辦「歡慶30,唯愛綻放,公益嘉年華」,邀請玖壹壹、許富凱、YoYo家族、Luxy Girls、舒子晨等超強卡司與民同樂。
臺南市不動產代銷經紀公會近日於南紡雅悅中心,召開年度會員代表大會並舉行第八屆理監事團隊暨新任理事長的改選;最後由眾人口中熱情積極的夢想家國際事業有限公司董事長佘光宗獲選為新任理事長。
近年大林口地區因機場捷運開通後,交通便利性大增,能夠快速往返雙北和桃園,加上房價相比台北市親民,因此帶動大量移入人口增加外,也成為房市熱區,逐步促成大林口三大商圈聚落
MDSUN品牌研發及創始人孫國鼎醫學博士夫婦,日前在台北遠東香格里拉飯店舉行下午茶會,與前來參加的政商名流一起分享,科學保養品牌。