房市新聞 / Content Report

東湖8字頭!蕭家福拚北市名宅行列 一手締造新案「家騰真」

 

記者詹千雁/台北報導
台北市東湖和南港,僅透過南湖大橋即可串接,但南港新案單價已經突破120萬,但一樣可以串接南港生活圈的東湖,目前新案價格還在8字頭,相同預算,可以享有更多生活空間。由知名的蕭家福建築師所推出的「家騰真」不僅位居角地,走路到巷口馬上就到東湖國中,生活共榮圈還包括哈拉影城、康寧路和康樂街上所有機能,最難得的是距離內溝溪生態步道相當近,擁有市心稀有的自然、樂活條件,可望打造高機能健康宅,躋身北市名宅行列。
 

▲家騰真基地位居角地,巷口左轉即東湖國中,周邊盡享康樂街基能,附近還有樂活公園、內溝溪,是個有商圈、綠帶、學區包圍的個案。(圖/客臨網整理)

 

家騰真基地面積約424坪,共一棟96戶住家6戶店面,樓層為地上15層、地下5層,車位全部是坡道平面式規劃,房型有2房、2+1房及3房,坪數有27至32坪。本案所領銜的蕭家福建築師,作品遍布北台灣地區,並跨足北京、成都等中國一級城市,這回更與同樣追求質感建築、美學精神的京騰營造、采豐建築攜手打造。
 
基地座落位置擁有得天獨厚的條件,首先基地方正,且位居角地,社區直走到巷口,不到100公尺的距離,就可到東湖國中,附近還有東湖國小,從家園到校園,父母不用擔心接送問題。東湖國中正對面即公車站,好幾路公車 ,可通往信義、松山、南港等區域,另外基地距離東湖捷運站約1.1公里,健走迅速串接文湖、板南線,開車通勤,更有國道一號及環東大道可利用。
 

▲公設有透景式會館、後花園、健身房等,圖為頂樓烤肉區,充分利用空間。(圖/現場提供)

 
這裡最難以取代的區域特色就是樂活公園,每逢2、3月還能近距離欣賞盛開的東湖櫻花林,公園旁是長500米的內溝溪,兩側種滿植栽,還規劃生態步道,豐富的綠意景觀,住台北市一樣能親近大自然。樂活公園也是在地居民,平日散步、假日溜小孩的絕佳地點。
 
「家騰真」1-2樓採用SRC鋼骨鋼筋混凝土,地下開挖至5樓,耐震超越法規達到6級。格局規劃以3D動畫示意表現,其中32坪3房2衛,因為擁有雙面採光,室內光線不受限,無論2房還3房,都配到雙衛浴。建材方面,當層排氣已經是趨勢,公共空間用到抗菌電梯;冷氣標配不只有panasonic室外機,另外還送nanoeX功能的室內機,抑制新冠病毒達到99%;鋁門窗用到YKK AP等級,有效隔音、隔熱;廚具則是德國名品 LEIGHT廚具,其他房型,可至現場實際參觀。
 

▲32坪3房2衛3D模擬畫面,室內擁有雙面採光,無論2房還3房,也都配到雙衛浴。(圖/現場提供)

延伸閱讀

熱錢發威房市紫爆 葉清宗:現在的高點將成未來低點

新青安造成的房市爆量狀況,是近期台灣房市的關注焦點,新理想行銷公司總經理葉清宗在接受網路節目訪談時認為,房市三個趨勢一句話可定位:「捷運、高鐵、台積電」,房地產不是只有買來住,還可以買來保值、置產,且高獲利、低風險,是投資理財的最好標的物。

淡水稀有市心別墅案天水一墅 坐擁公司田溪第一排景觀

淡水別墅案「天水一墅」,憑藉位處淡海市心地段、公司田溪環繞的景觀條件,是不少現代人心目中理想的居住環境,獨特的產品規劃,包括佔地約6300坪的基地,融合紅綠交錯歐式屋頂的建築外觀、獨棟Villa休閒會所,以及擁有噴泉造景的3500坪法式中庭花園等,更是嚮往別墅生活的最佳選擇。

新北都更建築跨界整合 「信銓星宇廣場」開工動土大典!

歷經十年都更整合,自17家提案爭取之建設公司脫穎而出,信銓建設投資興建,位於三重重新路精華地段指標個案「信銓星宇廣場」, 於近日(7/13)舉辦開工動土典禮,為新北市大型跨界商、住、辦整合之都市更新,開啟新一頁。

攜手跨界結盟!「松江.阡語」引進知名甜點打造有感住宅

以【今天不賣房,封館體驗派對】近日於松山文創園區盛大舉辦了中山區矚目個案正式公開記者會及「SHUU Desert」社區手作點心簽約儀式,將招牌甜點引進社區,定期舉辦手作甜點午茶體驗派對,徹底讓社區有感服務,更上一階。

林口、龜山 5 字頭還能買? 專家:未來恐成地板價

《平均地權條例》上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售,以自住、長期置產等剛性需求為交易主力的房市結構,讓市場供需與房價漲跌回歸基本面,今年以來,隨著大量抗通膨買盤湧入房市,「強者恆強」的態勢更加明顯,而擁有完善生活機能與發展題材的區域,過去的天花板價,或許會是未來的地板價。

新手指南 房產新勢力-六都賞屋大展 影音專區 房市新聞 必看個案 實價登錄