竹北高鐵特區磁吸新貴合 「合新詠遇」擁雙鐵利多未來

▲「合新詠遇」位於竹北最重要幹道，擁有二高一快的便捷優勢，距離高鐵站步行約350公尺。近2千坪大基地開發，規劃26-49坪2-4房產品，北向擁綠意山景、南向面光明六路市區，緊鄰台大生醫園區。

2022/12/06

近來科技業景氣蓬勃，受惠於新竹科學園區產業群聚就業人口，全台人口最年輕的新竹縣市，不僅居民薪資所得名列前茅，更吸引龐大住宅需求，在舊市區土地逐漸飽和下，鄰近科學園區的「竹北高鐵特區」，除了擁有交通優勢外，更近台大生醫園區及未來將進駐的聯發科BOT案企業總部，加上產業設廠效應推升、市場供不應求等因素，房價持續攀升，新案成交站穩7字頭，漲幅驚人。

竹北高鐵特區由高鐵新竹、台鐵六家站共構，媲美JR鐵道經濟，整合商業、文化、居住，多功能複合都會地帶，形塑竹北產業中央樞紐。由宏匯集團與冠德集團旗下的環球購物中心組成的宏匯企業聯盟，即將投入 155 億元，以「未來之心 Gateway Plaza」為開發定位，攜手打造竹北高鐵特區最大地上權開發案，面積廣達 15,000 坪複合型商辦及商場，屆時將為竹北高鐵特區挹注更優越的生活機能，帶動房市熱潮。 

棋盤式整齊街道，綠地比例高，擁有數十個大小公園，其中緊鄰高鐵的「世興空氣品質淨化區」，約 19,000 坪體育場用地，規劃有大片綠地外，還有兩座棒壘球場，未來將增設更多運動場地，打造為運動森林公園，淨化城市空氣，適合全家大小一起野餐、運動遊玩之餘，也能親近當地生態，成為環境保育場域，輕鬆擁抱綠意生活，全區活氧休閒居住品質極佳。

台知經濟旗艦園區(璞玉計畫)，預計帶來超過35,000個就業機會、千億元以上產值； 2019年開幕的台大醫院竹北院區，則迎接生技產業暴風式成長，強大的未來性，吸引許多竹科、聯發科等科技菁英入住，其中座落核心地段的「合新詠遇」，位於竹北最重要幹道：光明六路及東興路口，擁有二高一快的便捷優勢，距離高鐵站步行約350公尺。近2千坪大基地開發，規劃26-49坪2-4房產品，北向擁綠意山景、南向面光明六路市區，緊鄰台大生醫園區，暐順百貨旁，生活機能完整到位。以低調奢華的安縵酒店風格設計，六感規劃多元精品公設，更與日本最潮書店品牌合作選冊，是目前市場難得少見的產品，成為許多科技新貴購屋及換屋移居首選。