房市新聞 / Content Report

串接林口雙黃金商圈!「惠友」金店面全新完工 提前卡位補漲趨勢

 

記者詹千雁/新北報導
林口眾多知名建設,包括機捷A9站、喜來登、三井outlet等,都是沿著文化三路開發,但這條燙金地段目前已經沒有可蓋的建地,因此更凸顯地段價值。全新完工的黃金店面「惠友雙捷境」、「惠友新捷境」就位在A8長庚醫院站、A9林口站中心,具有門戶象徵意義,且正旁邊就是長庚自辦重劃區,除了目前既有的社區人口,未來重劃區人口利多也備受看好,加上靠近A8、A9雙黃金商圈,有店面需求不妨趁完工前提前卡位!

▲惠友雙捷境店面實景,兩棟基地位在文化三路兩側,往南往北都不容錯過。(圖/客臨網拍攝)

 
大環境利多,北有A9站旁的林口媒體園區,總投資額超過240億,預估創造15000個工作機會,預計2024年完工,不只要打造亞洲坎城,還要創造北台灣最大的購物商城。東南側的長庚醫院站,不只聚集成熟商圈,重大設施還有長庚轉運站,類似台北的京站,未來將整合國道客運、市區公車、機捷轉乘等,一次打通交通動脈。
 

▲長庚自辦重劃區位居A8、A9雙商圈中心,具有門戶象徵意義,而正旁邊就是基地,更顯黃金店面燙金價值。(圖/客臨網拍攝)

 
兩個區塊中間,挾著一塊長庚自辦重劃區,緊臨兩大核心,具有門戶象徵意義,總面積約6.01公頃,可建築用地3.9公頃,計畫容納人口約1406人 ,還有完善的公共設施。看好未來帶來的居住人口以及兩側商圈的人口利多,位在長庚自辦重劃區正旁邊的惠友雙捷境、惠友新捷境成了黃金首排燙金店面,建築位居30米的文化三路兩側,合計規劃店面共16戶,無論往南往北,都不容錯過。
 
惠友雙捷境、新捷境全新完工,無論是單店面、雙店面還是角間店面都有,大面寬達6米以上  ,還有一、二樓大空間。有人口、有商機,更加強文化三路的保值性,銜接長庚院區優勢,適合醫材、生技類產業進駐,創造聚集經濟。民生相關如電信、咖啡輕食、診所也成為熱門選項,目前自備款1成起,重大建設已經不是口號,可把握長庚自辦重劃區完工前的補漲機會。
 

▲店面面寬至少6米以上,還有2樓空間,無論單店面、雙店面還是角間店面都有。(圖/客臨網拍攝)

延伸閱讀

楊梅房市抬頭 建商推別墅造鎮案搶中高端市場

隨著公共建設與交通路網帶進移入人口增加,南桃園房市近年也明顯感受到買氣升溫。以置產熱點楊梅為例,除了籌備多年的楊梅行政大樓興建計畫,國際級的楊梅體育園區也開始動工,有建商看好區域房市發展,以及這波台商回流帶動的置產買氣,推出萬坪別墅造鎮案搶攻中高端住宅市場。

台版比佛利山莊!5萬坪生態造鎮「雅典大地」狂吸2百人賞屋

位在桃園楊梅山城的新案「雅典大地」,基地將近5萬坪,總戶數卻只有260戶,規劃出獨棟與雙併的美式豪墅,因此被稱為是「台版比佛利山莊」!「雅典大地」由達和機構.香賓建設投資興建,於1月2日舉行剪綵典禮,現場更祭出包括Iphone12 pro、Dyson吸塵器等多項大獎,吸引超過200位民眾賞屋,包括國樂表演、舞龍舞獅等,讓整個典禮熱鬧非凡!

「小青埔」崛起?「宜雄絢耀」過嶺廣場首排 2字頭住的像歐洲度假莊園

桃園中壢除了青埔重劃區以外,推案量第二大的區域就在「過嶺重劃區」,「過嶺重劃區」位處中壢、平鎮、楊梅、新屋的交界處,無論到中壢或是青埔,車程大約十分鐘左右,但價格卻是2字頭和3字頭的差別。由宜雄建設所規劃的「宜雄絢耀」,基地就在千坪過嶺廣場首排,全案以歐洲渡假莊園風格設計,和前方的廣場呼應,特殊設計還榮獲2020優良建築規劃設計類金石獎!

機能完勝!中壢市心2大指標區房價坐3望4

桃園房市近年重大建設話題不斷,隨著自用與置產買盤大舉出籠,不僅2字頭房價正快速消失,交易最熱絡的青埔特區,指標案房價也在今年強勢問鼎4字頭。相較之下,距離青埔車程僅10分鐘的中壢市區,雖然房市交易仍以區域客為主,但因生活機能完整便利,反而更受首購與換屋等自用族群的青睞。

桃園大興西路名宅林立 成台商置產熱點

房市熱度持穩,搭上台商鮭魚返鄉潮,此波歸國菁英賞屋買房以自住置產等剛性需求為主,視交通方便、商圈成熟及學區公園等宜居環境為必備條件,因而桃園三大重劃區之中,尤以中路特區最受台商客層青睞。

新手指南 房產新勢力-六都賞屋大展 影音專區 房市新聞 必看個案 實價登錄