台北市黃金地段的土地有限,光是要找到一塊基地夠大的素地,並不是那麼容易,加上市中心普遍擁擠,人均綠地不到2坪,想要同時擁有綠意環抱和景觀棟距的個案更是稀有!由旭泰建築所規劃的「中正城閱.」,基地周邊不只有五所學校包圍,還有附近的植物園,周邊綠地就超過4萬多坪,加上未來捷運萬大線廈安站利多,有交通、學區、綠意,都是蛋黃區的補漲條件。