根據內政部戶政司2018至2022年人口統計數據,5年間人口移入最高的城市為新竹竹北,移入人口過1.9萬人,經換算每年平均新增長1800戶住宅需求,人口紅利與剛性需求持續上升,成為新竹房市熱度不降的關鍵之一,隨人口持續移入,加上區域內的昌益科技園區處於持續招商階段,剛性需求再度加乘,具有鄰近雙科技園區優勢、享受市中心公園溪畔景觀宅,富來建設推出最新力作「富來御川」。