皇普建設 (股票代號2528)深耕全台房地產, 於今日(6/9)舉行新北市鶯歌國慶段第一期動土大典,鄰近鶯歌建國國小及鶯歌老街近2500坪土地,分兩期開發推案,第一期約1138坪,預計將採先建後售。
受到台商回流與熱錢效應的帶動,除了自用型買方,置產族也紛紛出籠,並沿著交通動線往房價低基期的區域尋覓合適標的。新北市鶯歌因有捷運三鶯線題材加持,且是雙北市少有的2字頭房價區域,近期就出現不少置產型買方,有建案的置產客比例甚至高達6成,大多鎖定3房產品出手。
受到台商回流與熱錢效應的帶動,除了自用型買方,置產族也紛紛出籠,並沿著交通動線往房價低基期的區域尋覓合適標的。
目前已經動工的三鶯線,預計將在2023年完工,到時將接軌板南線,隨著交通的延伸,建商也開始在周邊佈局,尤其是一下交流道就到的尖山商圈,有交流道、捷運話題,加上板南線沿線房價,相較板橋、土城、北大特區,有新北市桃花源之稱的鶯歌區,親民房價更吸引不少雙北客甚至首購退休族置產。其中新案「景自慢」更是尖山地區少數基地超過1500坪的大型建案,因前三期熱銷建立好口碑,未來更規劃第五期、第六期,可見房市熱度不減。