▲「品山品美墅」位處南區核心,僅推出稀有2戶。
新聞中心/台中報導 2021/11/01
台中高鐵、雙捷運帶動居住需求,尤其台中南區,有國1、國3、中投公路,加上新誕生的五權車站,讓台中南區交通網路再升級,因此也讓區域土地一地難求,「透天」產品更是珍貴稀有。位在南區美和街靜巷內,由品山建設投資興建的「品山品美墅」,總共僅2棟2戶住家,現代外觀設計,還因此榮獲2020年「國家級建築金質獎」的全國首獎。
品山建設攜手點建築,將「品山品美墅」妝點成為綠建築,「點建築主持建築師」蔡韋丞表示,這次納入了國外進口塗料,在國內是綠建築且兼具環保的建材,使用年限上,即使過了5年、10年都很容易再翻新,就會跟當初新的建築是一樣的,同時也能達到隔水、防水、隔熱。
▲層退大露台,可打造微型花園,增加建築綠覆率。
「品山品美墅」地坪30到36坪,建坪約120坪,規劃4-5房,適合三代同堂居住。建築外觀為斜屋頂搭配白色外牆,在女兒牆側,將金屬框架以錯落方式呈現,極具設計感。一樓規劃停車空間,二樓層退大露臺還能打造微型花園,讓室內、室外都有綠意風景。
蔡韋丞表示,透過方框元素,可以創造光影交織的畫面,對臨路或是住戶,看起來就像一幅山水畫,希望這對都市景觀和建築物的自明性有幫助。室內梯間,採光溫暖遼闊,衛浴還打造雙洗手台,蔡韋丞說,無論衛浴還是廚具,都有考量到人的尺度,絕對可以創造所謂的「黃金比例」和「黃金動線」。
交通動線部分,基地走出去約300公尺,即可抵達萬坪健康公園,近年來南區最大的「國立公共資訊圖書館」也在基地附近;學區有信義國小和四育國中;生活機能還有工學、復興、美村三大商圈交流。「品山品美墅」有學區、有綠地,全齡化的商業機能,搭配透天產品,非常適合。
▲點建築主持建築師 蔡韋丞。
在全台六大直轄市裡,現階段唯一有機會布局都會區,又由多座指標新重劃區共同組成的精華城市廊帶,唯有台南都會區。
採低密度開發的14期重劃區,不只坐擁重大建設,其得天獨厚的地利條件,更掌握崇德商圈的機能性,和未來的商業重鎮水湳經貿園區,作為台中新一代豪宅特區,新建案多鎖定頂級、層峰客層規劃。
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