「商60」副都心旁 「藏美六本木」南科菁英新聚落

▲「商60」副都心的未來商業機能，讓大安南區成為大台南最受注目的新焦點。(圖/藏美建設提供)

2023/06/12

台南市政府都發局長徐中強表示，大台南縣市合併升格後，整個安南區與市區商圈連結發展更緊密，也隨著台61線南延，串連推動中的七股工業區、鹿耳門與台南科技工業區，再連結國道8號高速公路，帶動商圈發展與吸引就業，加上「商60」副都心的未來商業機能，大安南區成為大台南最受注目的新焦點。

位在嘉南大圳親水綠堤旁的「商60」副都心計畫，台南市府已於110年採取公辦重劃並動工，打造該區成為未來商業副都心。佔地廣達37公頃，全區規劃22公頃商業區，以及萬坪中央公園作為城市的都心綠肺，是台南市首次辦理市地重劃將特色公園納入的開發區，更獲得「2021年度國家卓越建設獎-最佳規劃設計類-公共設計類」，型塑友善商業、遊憩空間，改變整個大安南區域地貌，化身為市容整齊的新興商業核心。

「藏美六本木」除了鄰近安中、北安等商圈，一橋之隔快速連結COSTCO、特力屋，以及UNIQLO等大型購物中心，因為優越的地理與交通位置，自台南市早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區。坐擁綠地、商圈與快速交通路網等便利條件加上北外環3期快速道路於去年10月通車，15分鐘可迅速抵達台南科學園區，減少通勤時間，「商60」副都心生活圈將再造都市經濟發展引擎，成為南科菁英選擇高品質生活的新聚落。

▲坐落於「商60」副都心旁的「藏美六本木」，位居未來大台南國際水岸商業新核心的門戶樞紐位置。(圖/藏美建設提供)

為服務匯聚知名國際企業、半導體大廠，如台積電、聯電等的台南科學園區，台南市政府將「商60」定義為「安南副都心」，導入高附加價值的金融服務、會展中心、商務辦公、國際飯店、大型百貨等，加上萬坪都會森林公園的自然能量，融合都會商圈與公園水岸的雙漲幅優勢，「商60」副都心，未來將成為大台南國際水岸商業新核心，複製貼上台北信義計畫區+大直水岸的強大增值經驗！

擅長連結環境、生態與社會概念，曾獲普利茲克獎的國際知名建築師伊東豊雄，在台灣建築作品包括台中國家歌劇院、松菸文創大樓、台灣大學社會科學院辜振甫紀念圖書館等。這次將跨海設計操刀李科永紀念圖書館。李科永文教基金會從人口、用地、周邊環境等面向綜合考量後，決定於安南區的草湖寮公園捐資興建第10座紀念圖書館，與市府共同打造耗資2億元的國際級公共圖書館，將結合公園地景，預計2026完工，成為台南新地標。

坐落於「商60」副都心旁的「藏美六本木」，位居未來大台南國際水岸商業新核心的門戶樞紐位置，不僅坐擁「新北區」雙市中心紅利，更將享受大台南未來最嶄新、最完整的大型生活商圈；透過北外環快速道路只要15分鐘車程，可達台南科學園區，已成為南科人資產與人生同步扶搖直上的置產首選。

▲「藏美六本木」特別聘請「日商台灣大林組」為營建總顧問。(圖/藏美建設提供)

「藏美六本木」特別聘請「日商台灣大林組」為營建總顧問，大林組為日本五大綜合建設公司之一，擁有130年歷史創造東京晴空塔、虎之門之丘等時代地標；同時規劃「台南晶英酒店雲端管家」為社區飯店生活顧問，住戶透過專屬平台就能訂製國際酒店頂級服務；此外由「衡美室內設計」展演國際五星酒店內涵的公共設施；庭園景觀則由上市建商御用「頤和設計」譜寫引綠入家的幽靜，林蔭步道廣場、中庭花園、露天泳池、挑高7米迎賓大廳，每個端景都注入無限人文氣息。

隆重公開「商60」門戶樞紐金店面，總價1338萬起，21~49坪，純一樓挑高七米大面寬規劃，地王創造店王，「商60」門戶樞紐未來遠景，複製台北信義計畫區、台中七期重劃區，「商60」副都心是南紡購物中心的四倍大，繁華與便利吸引金融商辦、百貨、飯店卡位，可想見未來大台南生活圈也都將往這裡移動，南科菁英聚焦核心商圈，「商60」副都心將成為南科族群最佳的購物休閒所在！現在擁有、未來富有！進駐國際水岸商業新核心！現在就是最好的時機！

「藏美六本木」總價768萬起，規劃21~29坪，珍稀高樓層限定席次，無限棟距水岸景觀視野讓自然與時尚匯流，遠眺嘉南大圳的水岸風情、萬坪公園的朗朗綠金愜意、與「商60」副都心的國際風采，成為高規格國際品味的生活窗景，搶佔繁榮優勢提前卡位，起飛新北區，進住國際商業新核心，現在即刻擁有，享受未來富裕繁榮。