記者詹千雁／台中報導
隨著台中捷運開通，「松竹站」同時為台鐵紅線和捷運綠線，雙鐵共構的車站，周邊還有Costco開幕等話題，讓房市熱度再起！其中距離車站走路約5至10分鐘的個案「豐謙森立方」，以國際宜居為理念，做到大尺度的垂直綠化，還有「跳島陽台」設計讓整體建築充滿設計感之外，讓住戶在家也能享有高綠覆環境，成功和其他個案做出區隔！
▲「豐謙森立方」示意模型，最大特點為跳島陽台（圖／客臨網攝影）。
「豐謙森立方」基地位於北屯區北屯路與大成巷口，坪數規劃從約28坪至46坪2到4房都有，總共114戶住家，6戶店面。交通方面，近享104松竹站、103舊社站、74號道，以及未來的國道4號，加上北屯路上有許多公車行駛，無論開車或搭乘大眾交通運輸工具通勤，都相當方便。區域緊鄰周邊七大商圈，包括大買家、新一點利黃昏市場、Costco，綠地部分還有南興公園，以及萬坪的舊社公園，生活機能絲毫不必擔心。
實際進到約37坪的樣品屋，光是深度就有足足約8米，總共三個陽台，還能放下6人大餐桌，扣掉公設，看不出來室內實際坪數僅約24坪，發揮超高坪效。本案最大亮點為「跳島陽台」，部分戶別規劃在臥室外，而部分則規劃在客廳外，陽台面積就有約1-2坪，透過降板設計並且做好防水設施，再實際舖上草皮，一旁植栽也有做滴灌系統，在家輕鬆就能感受坐在草皮上曬日光浴的悠哉感，「彷彿一秒來到勤美」。
▲約37坪樣品屋實拍，光深度就有約8米，空間尺度相當大。（圖／客臨網攝影）。
本案戶戶三面採光，衛浴採用日本進口五大建材之一的INAX品牌，以樣品屋來說，客廳旁空間也可以做拉門設計，關起來可變成客房、書房，打開就變開放式空間，甚至是兒童遊戲室，無論想買2房或3房的客層，都可以彈性規劃。加上本身基地景觀條件，窗戶也做低檯度大面積開窗，引進採光外，也讓窗外綠意可以映入家裡。
「豐謙森立方」專案經理蕭富祐表示，垂直綠化算是在區域內較少數的規劃設計，因此吸引許多重視生活品質的客層，像是公教人員、退休族等，主要是被這裡的視野吸引，加上看好周邊交通利多條件，因此已購戶以在地北屯區居多。如今隨著交通延伸，加上個案成功做出區隔，相信對周邊2到3站距離的換屋族來說，也會非常有吸引力！
▲「跳島陽台」就有約1-2坪，實際舖上草皮、種上植栽，打開窗就是一片綠意。（圖／客臨網攝影）。
據內政部統計資料顯示，台中市位列全國第二名的宜居城市，2022年第四季經濟指標更囊括11項的全國第一，也跟著帶動區域房市發展，以鎮瀾宮最為出名的大甲區，未來因受惠剛性買盤加持因素，土地及營造成本註定會大幅度成長，導致建商現在紛紛搶進插旗，誠真建設也抓準此商機，於甲后路推出「誠真禮墅」，是區域內難得的別墅規劃。
台中市政府近年致力於成為國際化城市，其中包含三大硬體建設需完備，綠美圖、國際會展中心及台中巨蛋體育館，而這三大建設共同之處，就是集中位於北屯水湳經貿園區及14期重劃區，足以說明新興重劃區對於城市發展的重要性。
台中特5號快速道路於今（2023）年8月4號正式開通，沙鹿一帶房市再度成為熱議話題，台灣海線住宅品牌霸主「富宇建設」近期推出新案「富宇禾悦」，超過40個作品的建設品牌，以沙鹿北勢商圈最新力作脫穎市場，全齡化公設搭配優付方案，「富宇禾悦」協助年輕人輕鬆成家。
富華創新(原總太地產)水湳首發案「之序」，預計5月正式公開亮相，其絕美公設搶先曝光，獨棟會館以遊艇為設計意象，採用大量玻璃帷幕、搭配金屬弧形線條，從建築外觀延伸至室內空間，處處充滿奢華意象，也讓住戶尊榮感無所不在。
這樣的說法你可能不陌生，某某地區未來願景如何不凡，現在入手正是時候。但，攤開工程進度，真正能享受的時間可能還遙遙無期。是的，關於水湳經貿園區的未來前景，你也許也聽了很多，但不同的是，這一切都在如實發生，如夢成真。
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