豪宅市場雪上加霜？和平大苑被點名涉詐騙集團登記地址

▲圖/翻攝Google Map街景

2025/12/29

近日，華語流行天王周杰倫所住的「和平大苑」傳出有國際詐騙集團出沒，讓這座位於台北市大安區的豪宅成為焦點。房地產專家指出，豪宅市場本已不景氣，此次負面新聞無疑給該地區的房價帶來壓力。

美國財政部日前宣布對總部設於柬埔寨的太子集團展開制裁，指控其涉及電匯詐欺、洗錢及「殺豬盤」等多項罪行。此制裁名單中包含九家在台灣登記的公司，這些公司均由新加坡商人林某所擁有，其登記地址正是「和平大苑」。

「和平大苑」以其豪華程度受到廣泛認可，周杰倫於2015年豪擲6.6億台幣購入該區38樓的樓中樓。然而，莊思敏強調，豪宅買方相當看重住戶素質與社區安全，當他們得知有住戶牽涉重大犯罪時，自然會提高對該社區的警覺，影響購屋意願。

近期，房市買氣本已急凍，豪宅交易量顯著減少，負面社會事件的衝擊更是雪上加霜。莊思敏預測，「和平大苑」的買氣與價格可能會進入觀望期，投資者將更為謹慎。

過去在台中七期、高雄和桃園等地的豪宅區域，也曾發生類似社區被詐騙集團利用的事件，這類事件在初期會引發市場震撼與疑慮，導致潛在買家卻步。

儘管如此，房產專家也提到，由於這些事件屬於「個案」，長期而言，豪宅的價格支持依然取決於地段、建築品質及稀缺性等基本面。只要這些核心因素未受動搖，待事件平息後，對於此類產品有需求的買盤仍可能再次進場。這凸顯出房地產市場的韌性與復甦潛力。