2025年購屋時機 多數民眾持保守態度

圖/PEXELS素材圖庫

2025/03/21

在全球政經局勢變化莫測的當下，台灣民眾對於即將到來的2025年經濟與房市走勢顯得相當謹慎。根據網路近期發布的第1季住宅調查結果，多數消費者對於今年第2季的經濟前景持保守態度，僅有16.1%的受訪者預期經濟景氣會優於現狀，然而高達52%的受訪者認為經濟會有所下滑，31.9%的人則表示不會受到影響。

值得注意的是，消費者對於最佳購屋時機的看法也顯現出保守趨勢。調查顯示，有49.8%的人認為未來兩年內都不適合購屋，29.7%則認為「一年後才適合買屋」，這表示近80%的受訪者認為理想的購屋時機至少需要等到2026年之後。而對於想在未來半年內進場購屋的民眾，則約有20.5%。

與上季調查相比，本次數據顯示市場信心略有回升，特別是認為半年內是購屋好時機的受訪者比例，由上季的16.8%小幅增至20.5%。這一變化可能反映出部分消費者信心的逐步恢復。

房產專家提到，儘管主計總處預測今年經濟成長率將維持在3.14%的正成長區間，但全球經濟的不穩定因素，特別是在川普重返白宮後，其相關的貿易政策造成的影響，無疑讓市場的信心受到挑戰。莊思敏強調，若未來川普的政策繼續引發全球通膨壓力，可能會使經濟環境更加複雜並難以預測，進一步影響消費者對於經濟景氣和購屋市場的態度。

總體而言，這項調查結果反映出目前民眾對於後市的憂慮，也讓人對於2025年購屋市場的動向充滿疑慮。在未來的幾個季度內，如何克服全球經濟的不確定性，將會成為影響台灣房市的重要因素。