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開箱新豐近年最大規模指標案 「心豐花園」坐擁2693坪超大基地

▲秉和「心豐花園」為新豐近年稀有的大規模開發案,只要鄰近竹北的一半價格,3出頭就能輕鬆入手,相當受到竹科外溢買盤青睞。(圖/業者提供)

2024/03/13

無窮的產業發展潛力、高收入的科技新貴聚集,新竹科學園區周邊的竹北與新竹市,無疑是近2年全台房價漲幅最多的地方。然而,隨著兩地房價來到7字頭的新天價,讓資金有限的首購族根本難以負荷。反觀距離竹北只有一個交流道的新豐生活圈,因目前均處於3字頭的低基期房價,不僅吸引大量竹科外溢買盤湧入,近年罕見的重磅級指標案也正式登場。

秉和建設推出的「心豐花園」,擁有約2693坪超大基地,以及四周無遮蔽的遼闊視野與寧靜居住環境。為打造市區之中悠閒的樂活社區,中庭仿效法國杜樂麗廣場打造十字形花園,讓每棟建築物之間都有充足棟距,各個戶別都具有隱私性。低樓層戶開窗即美景,中高樓以上更可享有無限棟距。

▲秉和「心豐花園」擁近1200坪的十字型中庭花園,仿效法國知名杜樂麗花園廣場打造的。(圖/業者提供)

「心豐花園」社區內規劃有豐富完善的休閒公設,包括接待大廳、交誼廳、健身房、兒童故事屋、瑜珈教室等,一應俱全。全區共規劃5棟地上14層、地下2層的建築物,共355戶純住家,每棟都搭配雙電梯,且戶戶都是明廳明房,格局規劃24~35坪2~3房。

產品選擇多元為「心豐花園」的另一項特色,本次秒懂建案開箱的2種房型,分別為C2戶與C5戶的實品屋。其中,C2戶為2房格局,坪數26坪,一進來可以感受到室內相當寬敞,格局方正沒有走道,不浪費空間,且室內無樑柱,讓空間變得更好利用。2間臥室,可將一間當成書房、工作間,或是未來的小孩房,都可以按需求彈性規劃調整。

▲秉和「心豐花園」坐落於新庄子、火車站前商圈兩大舊市區之間,享成熟便捷的生活機能。(圖/業者提供)

C2戶型的坪數雖然不大,卻可以做到一字型的獨立廚房,在一般市面上的2房產品中,屬於相當難得的規劃。專屬的料理空間可隔絕油煙進到室內,且除了標準的爐具、櫥櫃、洗滌設備等,也預留了冰箱的位置。C5房型為34坪,格局規劃3房2衛,每個房間都能放得下雙人床,獨立廚房也是標配,其中1套衛浴有對外窗,能通風,還有難得的前後雙陽台。

機能方面,社區近享熱鬧的新豐車站與新庄子雙商圈,車程均約6~8分鐘可達,未來社區周邊還有重劃區再開發題材,搭配3出頭就能買得到的低基期房價,都讓「心豐花園」的增值潛力備受看好。

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