▲「福容佳麗堡」27坪房型,空間遼闊無壓迫感,向上延伸可再另外製作收納空間,開放式的客廳、餐廳、廚房。(圖/現場提供)
2023/10/20
桃園小檜溪重劃區作爲桃園近年備受注目房市地段,整體開發約占12萬坪,緊鄰東門溪與南崁溪,擘畫為純住宅,高達1萬4千坪總計5座主題公園,高綠覆率,而周邊還有南崁溪河濱公園,民眾可享受自行車的愜意日常,且自2020年起,桃園市府推動桃林鐵路綠廊計畫,總長10.3公里,閒置鐵路成為城市夾道綠蔭串連桃園、龜山、蘆竹,而談及小檜溪重劃區,主要幹道春日路第一排、規劃三米六挑高空間,福容開發的嶄新建案「福容佳麗堡」,以「讓首購族買得起」為核心理念,成為該地區熱議話題。
▲「福容佳麗堡」基地位於G08、G09二站中心,步行至G09站約莫10分鐘腳程,且鄰近國道1號(南崁交流道)、國道2號(南桃園交流道)。(圖/現場提供)
30米寬春日路為桃園市主要幹道之一,串連新北與國道1號,是小檜溪重劃區的縱貫路線,而「福容佳麗堡」基地位置正位於春日路上,對面正是連鎖餐飲麥當勞、星巴克進駐;此外,「福容佳麗堡」基地旁即為國泰、本集團商業用地,大型建設品牌紛紛進駐小檜溪重劃區,加乘該區段經濟利多與未來發展性。
根據Google地圖預估約2分鐘,即可從建案基地步行至河濱公園,延東門溪漫步慢活,享溪畔綠意景緻,假日遊憩、小孩放電都在步行生活圈;此外,周邊綠地包含萬坪的朝陽公園等五大公園,綠景樂活的居住環境條件全數備齊。
「福容佳麗堡」基地位於G08、G09二站中心,步行至G09站約莫10分鐘腳程,另外針對自駕交通,「福容佳麗堡」鄰近國道1號(南崁交流道)、國道2號(南桃園交流道);同時,「福容佳麗堡」雖位處重劃區,但周邊生活機能已全數到位,舉凡中正路的繁華商圈、各家連鎖超市、桃園夜市;西接藝文特區、往北則有大有商圈、往南則是站前商圈,小檜溪重劃區位置屬於黃金地段,新建立的永和市場,還能滿足早上採買的需求,各商圈環繞卻擁有高綠覆生活環境,成為此區關鍵特點;另外,此區的學校則是桃園明星學校青溪國中、青溪國小。
▲「福容佳麗堡」31坪3房2衛房型,公領域在中間、房間在兩側的格局,讓三房都能有對外窗。(圖/現場提供)
「福容佳麗堡」有別單純建築的簡約外觀,特別設計成巴洛克式建築,外觀上極具裝飾性與戲劇性,基座採用石材打造,更凸顯建築的沈穩氣息,「福容佳麗堡」基地面積為712.83坪,樓層規劃地上11層、地下4層,總計2棟,共126戶住家、10戶店面,均質3房,27~31坪。
「福容佳麗堡」2棟建築擁有各自門廳,同樣承襲歐系建築,風格比擬麗晶花園廣場,其中公設設計為全齡化公設,交誼廳、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室甚至頂樓擘畫空中花園,歐系建築給住戶歐系的生活風華。
以B5戶27坪3房2衛房型為例,開門後空間也無壓迫感,向上延伸可再另外製作收納空間,開放式的客廳、餐廳、廚房;此外,標配還附贈電器櫃並銜接工作陽台,家庭的基本配備一應俱全。
主臥室除了可以放的下雙人床外,能三面下床,還能放下整面頂天衣櫃;隱藏的化妝鏡方便住戶收納瓶瓶罐罐,而衛浴的部分則採用乾濕分離設計,另外配有觸控明鏡;次臥空間也可採用同樣設計,窗邊可延伸書桌檯面,家中若有兩個孩子,次臥空間也放得下上下鋪,精巧利用空間。
另外,以B6戶31坪3房2衛房型來說,則是公領域在中間、房間在兩側的格局,讓三房都能有對外窗,家庭的核心集中中間,客廳寬度相當大,大型L沙發也放得下;主臥除了雙人床,一旁還有足夠大的空間設置梳妝台、兩面大衣櫃,且連接主衛浴,動線順暢;挑高3米6不只能有舒適的空間感,向上收納櫃更是可以完善規劃,大型冬被、換衣季節也能有足夠收納空間,福容開發嶄新推出的「福容佳麗堡」防水保固5年,是小檜溪重劃區2023年第一個成屋案,是新家入住需求民眾的新選項。
桃園航空城計劃全面啟動,結合矽谷創新研發計劃的總投資金額超過5000億元,除了預估將增加10萬個就業機會,也引爆周邊置產熱潮。隨著核心區青埔房價「坐6望7」,近年買氣正持續向周邊新興重劃區擴散,其中又以距離青埔車程15分鐘、房價僅1/2的觀音草漯重劃區,增值潛力最受期待。
春虹建設成立於民國81年,深耕北台灣迄今已逾30餘年,近幾年建設版圖擴及中南部,堅持以人為本,將幸福作為建築的內核,以創新與革新,當作持續優化的原動力,全面提升企業競爭力。
黃仁勳日前演講中提到「43台廠供應鏈」桃園市就占22家,包括廣達、鴻佰、台達電等桃園在地企業;另16所與AI科技有著緊密連結的大專院校中,桃園市的中央、中原、元智等大學也入列其中,顯見桃園對於產業的重視,並將成為各大科技人才的移居首選地;伴隨著科技智慧趨勢到來,也為桃園房市掀起一波嶄新高潮!
在房價居高不下的時代,許多年輕的首購族及置產者都在尋找價格合理且生活機能完善的居住地。若考慮到未來家庭結構的需求,選擇「桃園草漯新市鎮」因房價親民,可選擇宜居3房,其豐富的生活機能和即將完善的交通設施,吸引了大量的雙北購屋族。
桃園市位處高房價的雙北市與新竹、竹北之間,擁有地利之便且交通發達、產業聚落林立,房價卻是北台灣主要都會區之中最便宜,成為磁吸外溢人口的主要原因。根據內政部統計,桃園近6年的淨遷入人口已高達15萬人,其中,生活機能成熟且具備更明顯價格優勢的楊梅區尤其受到青睞,長年位居桃園主要的人口紅利區。