小檜溪重劃區新成屋首發　「福容佳麗堡」巴洛克風格高綠覆率的慢活日常！

▲「福容佳麗堡」27坪房型，空間遼闊無壓迫感，向上延伸可再另外製作收納空間，開放式的客廳、餐廳、廚房。（圖／現場提供）

2023/10/20

桃園小檜溪重劃區作爲桃園近年備受注目房市地段，整體開發約占12萬坪，緊鄰東門溪與南崁溪，擘畫為純住宅，高達1萬4千坪總計5座主題公園，高綠覆率，而周邊還有南崁溪河濱公園，民眾可享受自行車的愜意日常，且自2020年起，桃園市府推動桃林鐵路綠廊計畫，總長10.3公里，閒置鐵路成為城市夾道綠蔭串連桃園、龜山、蘆竹，而談及小檜溪重劃區，主要幹道春日路第一排、規劃三米六挑高空間，福容開發的嶄新建案「福容佳麗堡」，以「讓首購族買得起」為核心理念，成為該地區熱議話題。

▲「福容佳麗堡」基地位於G08、G09二站中心，步行至G09站約莫10分鐘腳程，且鄰近國道1號（南崁交流道）、國道2號（南桃園交流道）。（圖／現場提供）

30米寬春日路為桃園市主要幹道之一，串連新北與國道1號，是小檜溪重劃區的縱貫路線，而「福容佳麗堡」基地位置正位於春日路上，對面正是連鎖餐飲麥當勞、星巴克進駐；此外，「福容佳麗堡」基地旁即為國泰、本集團商業用地，大型建設品牌紛紛進駐小檜溪重劃區，加乘該區段經濟利多與未來發展性。

根據Google地圖預估約2分鐘，即可從建案基地步行至河濱公園，延東門溪漫步慢活，享溪畔綠意景緻，假日遊憩、小孩放電都在步行生活圈；此外，周邊綠地包含萬坪的朝陽公園等五大公園，綠景樂活的居住環境條件全數備齊。

「福容佳麗堡」基地位於G08、G09二站中心，步行至G09站約莫10分鐘腳程，另外針對自駕交通，「福容佳麗堡」鄰近國道1號（南崁交流道）、國道2號（南桃園交流道）；同時，「福容佳麗堡」雖位處重劃區，但周邊生活機能已全數到位，舉凡中正路的繁華商圈、各家連鎖超市、桃園夜市；西接藝文特區、往北則有大有商圈、往南則是站前商圈，小檜溪重劃區位置屬於黃金地段，新建立的永和市場，還能滿足早上採買的需求，各商圈環繞卻擁有高綠覆生活環境，成為此區關鍵特點；另外，此區的學校則是桃園明星學校青溪國中、青溪國小。

▲「福容佳麗堡」31坪3房2衛房型，公領域在中間、房間在兩側的格局，讓三房都能有對外窗。（圖／現場提供）

「福容佳麗堡」有別單純建築的簡約外觀，特別設計成巴洛克式建築，外觀上極具裝飾性與戲劇性，基座採用石材打造，更凸顯建築的沈穩氣息，「福容佳麗堡」基地面積為712.83坪，樓層規劃地上11層、地下4層，總計2棟，共126戶住家、10戶店面，均質3房，27～31坪。

「福容佳麗堡」2棟建築擁有各自門廳，同樣承襲歐系建築，風格比擬麗晶花園廣場，其中公設設計為全齡化公設，交誼廳、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室甚至頂樓擘畫空中花園，歐系建築給住戶歐系的生活風華。

以B5戶27坪3房2衛房型為例，開門後空間也無壓迫感，向上延伸可再另外製作收納空間，開放式的客廳、餐廳、廚房；此外，標配還附贈電器櫃並銜接工作陽台，家庭的基本配備一應俱全。

主臥室除了可以放的下雙人床外，能三面下床，還能放下整面頂天衣櫃；隱藏的化妝鏡方便住戶收納瓶瓶罐罐，而衛浴的部分則採用乾濕分離設計，另外配有觸控明鏡；次臥空間也可採用同樣設計，窗邊可延伸書桌檯面，家中若有兩個孩子，次臥空間也放得下上下鋪，精巧利用空間。

另外，以B6戶31坪3房2衛房型來說，則是公領域在中間、房間在兩側的格局，讓三房都能有對外窗，家庭的核心集中中間，客廳寬度相當大，大型L沙發也放得下；主臥除了雙人床，一旁還有足夠大的空間設置梳妝台、兩面大衣櫃，且連接主衛浴，動線順暢；挑高3米6不只能有舒適的空間感，向上收納櫃更是可以完善規劃，大型冬被、換衣季節也能有足夠收納空間，福容開發嶄新推出的「福容佳麗堡」防水保固5年，是小檜溪重劃區2023年第一個成屋案，是新家入住需求民眾的新選項。