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社區獨立通道直達溪畔!淡海新市鎮稀有景觀宅「鴻灃青」

 

記者詹千雁/新北報導
淡海新市鎮多年來一直是熱門的房市討論區域,優美的自然生活環境加上淡江大橋、淡北道路等交通利多,在房價的優勢下,逐漸成為自住客目光集中的區域。其中由鴻灃建設推出的新案「鴻灃青」,更是今年唯一一個推出有溪景首排條件的個案,兼具機能、景觀、靜巷、格局4大重點,讓生活空間更開闊舒服,因此也受到不少在地換屋族青睞。
 

▲「鴻灃青」3D示意圖,本案為區域內少數擁有溪景首排條件的個案,獨立出入口更可直達溪畔人行道。(圖/現場提供)

 

「鴻灃青」基地面積1161坪,總共規劃3棟,共184戶住家、3戶店面。全平面車位共201個,是地上15層、地下4層的建物,房型規劃有26至47坪2至4房。基地最大亮點為位居林子溪畔,為淡水區境唯一一條貫穿新市鎮的溪流,原是農業用溪,經過整治後,變身後的林子溪水質乾淨、燈火通明,綠意盎然的空間提升了整體景觀品質。
 
擁有溪景條件在淡水新市鎮已是少數,全區建築規劃L型設計,讓每一面都能有充足採光,另在中庭花園種植大量植栽外,還規劃獨立出入口直通溪畔人行道,結合自然景觀是社區獨有。
 
「鴻灃青」位居新市鎮2大重點機能家樂福和美麗新影城中心,就近還有中山北路商圈,包括全聯、燦坤、寶雅等知名連鎖店也都聚集在這,輕鬆採買生活所需,鄰近學校還有文中小預定地與輕軌行政中心站,周邊生活機能完善,附加價值高。更難得的是,相較在大馬路邊的建案,「鴻灃青」也是少數位居靜巷的個案,不易受車流往來的噪音干擾。
 

▲28坪2房樣品屋現場實拍,室內格局方正,可設計玄關、擁有開放式客、餐廳和大面積開窗,部分戶型更是面向溪景,小坪數也能享有景觀宅。(圖/客臨網拍攝)

記者實際參觀樣品屋,28坪2房格局,室內格局方正且全室開窗,能享有好的通風、採光,獨立廚房大空間,放完冰箱還能再放下電器櫃。2房都放得下雙人床,部分戶型面溪景,等於28坪就能擁有景觀宅,算是區域難得的規劃。
 
38坪3房格局,進門有玄關,客廳後空間還可設計成多功能室,彈性運用。室內格局方正,每間房都有大面積開窗採光充足,3房才有的雙陽台規劃,大面窗直接將花園溪畔盡收眼底。想入手淡海新市鎮,看準的是未來交通紅利和難得的開闊生活氛圍,「鴻灃青」更以稀有首排溪景條件搶市,成為區域稀有的存在。 
 

▲38坪3房樣品屋現場實拍,客廳後空間可彈性規劃,放大公領域,闊氣大空間適合想一次到位的新婚族群或換屋族。(圖/客臨網拍攝)

 

 

 

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