房市新聞/ Content Report

林口、龜山 5 字頭還能買? 專家:未來恐成地板價

《平均地權條例》上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售,以自住、長期置產等剛性需求為交易主力的房市結構,讓市場供需與房價漲跌回歸基本面,今年以來,隨著大量抗通膨買盤湧入房市,「強者恆強」的態勢更加明顯,而擁有完善生活機能與發展題材的區域,過去的天花板價,或許會是未來的地板價。

新北第一環房價衝百萬 板橋之後誰接班?

買房抗通膨效應持續發威,在不買會更貴的預期心理下,近期幾乎陷入瘋狂的房市爆買潮,正陸續掀翻各地房價天花板。以新北第一環的永和與新店為例,因目前已有新案成交價分別站上9字頭與8字頭,都被看好有機會成功挑戰三位數房價,成為繼板橋之後下一個百萬單價的「超級蛋黃區」。

淡江大橋通車前先卡位 業者:淡水、八里將迎來房價主升段

淡水長年來苦於交通壅塞問題,且距離台北市車程約 1 小時,房市始終無法像新北其他區域受到注意,但長期處於2~3字頭的房價,卻也是淡水乃至對岸八里一帶房市發展的最大誘因。

不只要當區域建商第一品牌 三多立拚國際化邁向下一個30年

蘆洲在地建商三多立建設深耕地方多年,以扎實穩健的施工品質與規劃設計深受肯定,不僅是三重、蘆洲一帶民眾心中的建設第一品牌,更是屢獲國家建築金石獎肯定的常勝軍。適逢三多立建設30周年,二代接班的執行長李念穎表示,未來將站在父親打下的堅實基礎上,以創新思維打造國際化的新品牌。

「臻陶喜」獲建築園冶獎 以自然生生不息為住戶打造家風景

隨風拂動,綠葉輕移,各類樹種懸掛著品種木牌,細細數來應有超過二十多種,茂密的綠樹相互交錯,成為步道上的林蔭;而一方池邊水聲灑落,嘩啦嘩啦為庭院增加沁涼,地上一片一片石塊拼鋪而成,頗有日系枯山水庭院意境,精緻而處處藏著巧思,而這是「臻陶喜」

打炒房最後一擊?囤房稅2.0影響一次看

立法院三讀通過俗稱「囤房稅 2.0」的「房屋稅條例修正案」,將於今年7月起實施,明年5月正式開徵,除了對有大量餘屋的建商衝擊大,囤房大戶、持有多戶新屋者也將首當其衝。

買房先觀望?央行突襲式升息我該擔心嗎?

央行3月21日突襲式升息半碼,為自去年第二季以來首次升息,跌破各界眼鏡。房市趨勢專家李同榮認為,央行突然升息理由包括抗通膨、抑游資、降溫股市、防範房市甩尾上升,升幅雖然不大,但在萬物齊漲的年代,仍不容小覷升息疊加後的購屋壓力,以及房東因而將成本轉嫁到租金等後續效應。

人口紅利、新案聚焦 鶯歌尖山新商圈店面投資效益高

投資房地產是很多人的最愛,特別是在台灣人的觀念裡,根深蒂固的存在著「有土斯有財」的觀念,不過在諸多房地產產品當中,店面投資更是特定資產族群的最愛,近期鶯歌店面產品受到關注,其中聚焦在「尖山新商圈」,預期未來發展潛力不可限量。

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